☆高配当ＲＥＩＴ「さくら総合(3473)」「マリモ地方創生(3470)」「インヴィンシブル(8963)」の分配金
１．はじめに
先般購入しました「さくら総合」「マリモ地方創生」、買い増ししていました「インヴィンシブル」から分配金を頂きました。
購入した時には分配金をもらえるのは、かなり先のことと思っていましたが、あっと言う間に時は過ぎていました。
２．分配金について
さくら総合 2946円（２口分）
マリモ地方創生 5668円（２口分）
インヴィンシブル投資法人 6837円（６口分）
口数を２口以上ですのである程度の分配金がもらえました。
「さくら総合」「インヴィンシブル」が確定後に買い増ししていますので、次回は更に多くなっているはずです。
３．各種基準額と分配利回りについて
さくら総合 90000円 5.77％
マリモ地方創生 112900円 6.06%
インヴィンシブル投資法人 46450円 7.24%※２０１８０９２１時点の状況です
さくら総合リートは、今回から決算期を「2月、8月」から「6月、12月」に変更したようで、
今期は４ヶ月分の決算・分配金となっています。
「2月、8月」は配当金をもらえる銘柄が少ないため、バランス的には、そのままでいて欲しかったですが、やはり決算期は偏ってしまいますね。
４．Ｊ－ＲＥＩＴの配当利回り
「J-REITはペイ・スルー課税（※1）とされており、また利益の90％超を配当することで分配金が
損金算入できるため（実質法人税は免除）、効率よく分配できる。」
上記のような国が決めた制度があるため、Ｊ－ＲＥＩＴは配当利回りが良い銘柄が多いと言うことになります。
（※1）一つの収益や所得が複数の段階を経て投資家や出資者などの帰属先に至る際、
途中の段階においては課税対象として扱わない方式。
帰属先においてのみ課税されるため，二重課税が回避される。
５．総括
Ｊ－ＲＥＩＴは配当計画（毎月５万円の配当目標）には欠かせない銘柄です。
今後も、より多くの配当金を頂けるように機会があれば投資していきたいと思います。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
