7.月毎配当振込額

1.はじめに 月平均10万円の配当金を目標にしています。先々月は一時的に初めての月10万円の配当金を達成し、先月は、かなり頑張って約8万円でした。 今月はどうでしょうか?結果を見ていきたいと思います。 2.5月支払があった全銘柄と配当金 <日本株> 高配当50  6258円 コメダ      2500円 プレナス   2391円 アトム        200円 <J-REIT> GLP                 2178円 ザイマックス         6463円 タカラレーベン不動産 8124円 ラサールロジポート  4921円 <米国株> PFF       9251円 VCLT   ...

1.配当計画

投資を始めてもうすぐ2年が経とうとしています。 今回は、これまでもらった配当金と分配金の日本株、米国株、J-REITの割合を確認していきたいと思います。   先に2019年5月の配当金について書きましたが、これまでの配当金はトータル882,267円でした。 今回、日本株、米国株、J-REIT、米国ETFの割合を確認し、結果は以下のとおりでした。 米国株・海外ETF 469,082円 53% 保有割合55% 日本株       165,083円 19% 保有割合20% J―REIT    248,302円 28% 保有割合24% 合計        882,467円   もう ...

1.配当計画

最近、少し投資先をどこにしたら良いか迷い始めました。 迷うと言うのは、言葉が違っているかもしれません。 迷うと言うよりは、しっくりくる投資先がない、投資先を決められないでいます。   まずは日本株ですが、高配当株だけに言えることではありませんが、業績がイマイチ、将来性も不安な銘柄も多いです。高配当株は、株価が振るわないため、高配当になっています。株価だけなら問題ありませんが、先程売却した日産自動車は配当金が減額されました。同じく売却した、みずほFGなども業績悪化しており、いつ配当が悪くなってもおかしくない状況です。 そう言ったリスクを回避するために、ETFの日経高配当50に投資しまし ...

6.J-REIT

1.はじめに タカラレーベン不動産投資法人から初めての配当金をもらいました。 〈ポートフォリオ〉 オフィス 80% 住宅   9% ホテル  7% 商業施設・その他 4% 東京経済圏  52% 名古屋経済圏 9% 大阪経済圏  9% 福岡経済圏  7% その他    23% オフィスが中心のリートになります。   2.分配金について 3口保有で税引き後8,124円でした。 20190521現在1口、96000円です。 今後の予想は、以下の通りです。 2019年2月期(第2期) 確定 3,398 円 2019年8月期(第3期) 予想 3,020 円 2020年2月期(第4期) 予想 3 ...

1.配当計画

最近は、給与から自動的に引き落としされる、財形貯蓄、個人年金など、わずかなお金以外は、すべて投資にまわしています。 当初は、3割から4割と考えていた投資の割合でしたが、現状では、以下のとおりです。 ①預金 35% ②債券   8% ③株式 43% ④年金 14% ①は、会社の財形貯蓄、オリックス銀行の定期預金、ゆうちょ銀行の定額預金がメインです。 SBI銀行やじぶん銀行に日頃の財布として使えるように、ATMや振り込み手数料の削減のため、最低限のお金を預けています。UFJは給与振込先なので、じぶん銀行との振込手数料0円で対応しています。 ②は、個人向け国債です。 ①②は当然、利回り悪く増える要素 ...

9.その他

配当金で生活できるようになった場合(当面?ほぼ無理そうですが)、完全リタイアではなく、アルバイトなとをしながら、セミリタイアが良いと、書いてある記事もあります。 以前、「☆早期(アーリー)リタイアを考えてみる」で計算したところ、以下の金額が必要でした。 ざっくり毎月の支出を計算しました。 ・家賃      6万 ・光熱費・水道代 1万5千 ・通信費     1万 ・医療費     5千 ・食費/雑貨   3万 ・車関連(月平均)1万 ・保険      2万5千 ・余暇+家電他(月平均) 2万5千 合計     15万5千円 (会社を辞めた後に) ・国民年金/健康保険 3万 総合計    18万 ...

1.配当計画

前回、不労所得「配当金」の現在の実力について書きました。 内容を要約すると、以下のとおりです。 年間配当金の実績は、約78万円。 月平均6万5千円。 目標月10万円配当金への不足は月3万5千円、年間42万円。 実際に税引き後の利回りを計算したら2.93%。 その利回りで、42万円の年間配当のプラスを貰おうとすると、約1千433万円の資金が必要。 ここで今回は、約1千433万円の資金をどのくらいの月日をかけたら達成できるか、確認していきたいと思います。 <その1> 即達成できる方法もあります。 定期預金、国債を投資に回せば可能です。 ただし、その場合、即自由にできる現金がほぼなくなり ...

1.配当計画

5月分の配当金・分配金は、予定では、ほぼ出揃った形になりました。目標の配当10万円は、はるか彼方の金額になりそうです。 大きなお金を投資した分の銘柄について、ほぼ配当金も受領し、これからは、前年分の配当金+αくらいが見込める状況です。 こう見ていくと、やはり、2、5月は実際に少なく、この半年プラスの8、11月も少なく想定がたちます。 2018年06月 65055円 2018年07月 47958円 2018年08月 50149円 2018年09月 57933円 2018年10月 68837円 2018年11月 31914円 2018年12月 90056円 2019年01月 72568円 2019 ...

6.J-REIT

1.はじめに ザイマックス・リート投資法人からはじめての配当をいただきました。 ザイマックス・リート投資法人はホームページの投資方針は 本投資法人は、オフィス、商業施設及びホテルをメインアセットとして位置付け、ザイマックスグループが長年蓄積してきた不動産マネジメントの知見・ノウハウを活用し、各物件のキャッシュフローの安定性及び不動産価値を見極め、投資対象とすることで、中長期にわたる運用資産の着実な成長と安定した収益の確保を実現し、投資主価値の最大化を目指します。 〈ポートフォリオ〉 オフィス 54.3% 商業施設 24.2% ホテル  13.3% その他(住宅)8.2% 都心8区  46.5% ...

6.J-REIT

1.はじめに ラサールロジポート投資法人から分配金支払がありました。 少し前に、物流系とヘルスケア系のリートを集中的に購入しました。この銘柄もそのひとつで初めての分配金になります。 2.分配金について 2口保有で4921円でした。 ※1口分はNISAになります 今後の分配金予約は以下のとおりです。 2019年2月期(第6期)2,717円[今回分] 2019年8月期(第7期)2,878円予定 2020年2月期(第8期)3,035円予定 20190516現在、1口122200円です。   3.REITの内容 物流施設を投資対象とし、東京エリア・大阪エリアに所在する「プライム・ロジスティク ...