高配当株「日本、米国株、REIT、ETF」投資で毎月「配当金」をGET！。投資信託も積立中！
今月、始めてのリートの配当金です。
タカラレーベン不動産投資法人 7,191円
今月リートは、個別銘柄２つとETFが１つなので、リートからの配当金は少ないです。
今年、配当金が一番少なかった月は、２月で６万６千円でした。毎月平均１５万円を目標にしていますので、少なくとも毎月１０万円の配当金は欲しいところです。
今月も配当金は少ない月ですが、なんとか１０万円に少しでも近づきたいです。
手取り早いのは毎月配当銘柄を買い増しして、安定した配当金ももらえるようにすることですが、偏った投資も心配になりますので、なかなか思うようにはなりません。
１１月も半分終わりました。残りは、先程の残りのリート配当金と毎月配当の米国ETFが２銘柄となります。最終月１２月の前に弾みをつけたいところです。
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１０月最後の以下の配当金支払いがありました。
ヘルスケア＆メディカル投資法人 5,491円
J-REITです。
あと、年の初めまで保有していた米国ETFの債券の配当税還付が日々入金されていますが、ほんの僅か金額ですので、あまりトータル的な金額は増えません。
今月は、トータルで10万円は超え、14万円に迫る金額になりそうです。今の目標は月15万円ですが、2022年の月平均は12万円ちょっとというところです。15万円までは、まだまだかかりそうですが、ドル高効果で一気に実現したいところです。来月からは1ドル130円換算から140円換算にするつもりです。150円でも良いくらいですが、、、。
また、来月になった状況で、150円を更に超えていたら150円換算も考えたいと思います。
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イオンリートから配当金支払いがありました。
イオンリート 2,615円
配当金にはあまり変化はないです。利回りもそれほど良い訳ではないので1株保有です。
最近、近くにイオンができオープンしましたが、まだ行っていません。かなり付近含め、渋滞するようなので、当面は難しいそうです。
特に何か見たいもの買いたい物があるかと言えば、そう言う訳ではなく、一度は行っておこう、くらいの気持ちです。
イオンの株主だった頃は、優待もあり、行っていましたが、株も売却してしまい、最近はイオンは足が遠のいています。
いろんな専門店やイオン自体も自分にとってはそれほど魅力がある物もないので、自然と行かなくなりました。
今回の地元の新規店舗は、今回配当金があったイオンリートの持ち物ではないようです。
イオンリートと言っても、イオンのほんの一握りの店舗を保有しているだけですので、銘柄名だけ見ると勘違いしそうですが、、、。
とは言え、総合スーパーで生き残っていますので、引き続き頑張ってもらうたいですね。
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J-REITから配当金支払いがありました。
スターアジア不動産投資法人 10,586円
サムティ・レジデンシャル投資法人 7,373円
リートですが、個別銘柄は多くても１銘柄50万円くらいまでにしています。やはり、個別銘柄にそれ以上投資するとリスクが怖いです。
そのためリスク分散できるETFに投資しています。ただ明らかに利回りは1%以上悪くなってしまうので、資金に余裕があれば利回りが良い個別銘柄を探しては購入しています。
もう少し割安になれば、ETFも視野に入りますが3%台ではリートに投資する意味がありません。リートは4.5%以上の利回りは欲しいところです。
毎月の配当金を増やすためには、リートへの投資も必須ですので、事前に物色しておき、資金ができたときに備えたいと思います。
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J-REITのETFから配当金支払いがありました。
ダイワ東証ＲＥＩＴ指数 13,611円
リートは3つの保有ETFの組み合わせで、毎月配当金があります。
１.ｉシェアーズ・コア Ｊリート
yahoo.co.jpより
２.ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数
yahoo.co.jpより
３.ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート
yahoo.co.jpより
この３本で、毎月配当になります。今はまだまだ株高で、少し割りが悪いですが、株価が少し下がり気味ですので少しは買いやすくはなっています。
ただ、自分は米国ETFと投資信託で手一杯で、日本のETFまで手が出ません。
米国株の配当金のドルを円に変えて、投資した方が良いのではと思いますが、そのまま米国ETFに再投資してしまっています。
今週初めは、様子見の株式市場ですが、どんな感じに展開するのでしょうか、、、。
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タカラレーベン・インフラが上場廃止と言うことで売却し、売却したお金で何を買おうか迷った挙句、同じインフラファンドを買い増ししました。
売却
タカラレーベン・インフラ ３口
購入
それぞれ１口
9284:カナディアン・ソーラー・インフラ
9285:東京インフラF
9286:エネクスインフラ
9287:JIF
日本株やインフラファンドでないリートも物色しましたが、めぼしい銘柄はありませんので、同じカテゴリの銘柄を買い増ししました。
リートは結構な割合でTOBなどで上場廃止になることが多く、保有銘柄で年1回は必ずあります。以前は情報を察知できず、封書で気づいたのですが、自動的に売却されていました。
通常の企業とはそのあたりは違うのだなぁと思っています。
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インフラファンドから配当金支払いがありました。
東京インフラ・エネルギー投資法人 5,212円
インフラファンドはJ-REITの中でも高配当揃いのため、ほとんどの銘柄を少しずつ保有しています。
現在は、下記の銘柄を保有しています。
9281:タカラインフラF
9284:カナディアン・ソーラー・インフラ
9285:東京インフラF
9286:エネクスインフラ
9287:JIF
高配当ということはリスクが高く、太陽光発電がメインですので、施設への災害や太陽光発電の買取額など、リスクが多くあります。
ただ、配当利回りがほとんどが5%超えていますので、魅力的です。
先日も冴えない銘柄の株を売却したお金でインフラファンドの買い増しをしました。
とりあえず、今のところは安定して配当金をもらえるので当面は保有を継続していきたいと思っています。
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以下のリートから配当金支払いがありました。
マリモ地方創生リート 9,253円
カナディアン・ソーラー・インフラ 6,221円
ｉシェアーズ・コアＪリート 5,738円
調べてみたところ、リートの月平均配当金は３万円でした。少ない月は6月、12月の２万円ちょっと、多い月は4月、11月の５万円ちょっとになります。
リートはETFを組合せ毎月配当金を貰えるようにしています。個別銘柄も含めていろんな銘柄を保有していますので、先程のような金額が毎月、支払いがあります。
やはり毎月配当には、毎月配当型の米国ETFとリートは欠かせません。
早いもので9月も後半になってきました。まだありませんが、今月は米国ETFの四半期支払いの銘柄からも配当金があります。期待して待ちたいと思います。
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フロンティア不動産投資法人、ＣＲＥロジスティクスファンドから配当金支払いがありました。
フロンティア不動産投資法人 11,117円
ＣＲＥロジスティクスファンド 2,921円
フロンティア不動産投資法人 1万円超えると、なんだか嬉しいです。ロジスティックファンドは１口のみ保有で少し分配金が少ないです。もう一口と株価を見たら、以前購入した時よりかなり株価が上がっていて、少し購入しづらい状況でした。
最近、リートもETFでなく、利回りに目がいき個別銘柄にまた手を出してしまっているので、あまり良くない傾向です。
また、個別銘柄の調子が悪くなり損切りするんでしょうね。何度も同じことを繰り返しています。
個別銘柄購入→調子が悪くなり損切り→ETFに移行→忘れた頃に利回りがよい個別銘柄の誘惑に勝てず購入→調子が悪くなり損切り
損切り、負の連鎖というやつです。
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冴えない下記の２銘柄を売却しました。
大江戸温泉リート ５口 損切り１０.５万円
住友ゴム 100株 損切り３.３万円
損切り合計額 約１４万円
久しぶりの損切りです。今後の見通しもなかなか見えないため、損切り額は大きいですが、思い切って売却しました。
本当は保有し続けてれば良いことわかっていますが、我慢ができませんね。気分で売買するので、やっぱり、株は趣味でやっているなぁと、思います。
さて、その売却したお金で購入した銘柄は下記のリートです。
Oneリート投資法人 １口新規購入
東京インフラ・エネルギー投資法人 １口買い増し
エネクス・インフラ投資法人 １口買い増し
やはり利回りが高いものを選んでしまいました。懲りない性格です。
購入した銘柄で継続し安定した配当金が貰えることを願うばかりです。
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