１．はじめに
ラサールロジポート投資法人から分配金支払がありました。
少し前に、物流系とヘルスケア系のリートを集中的に購入しました。この銘柄もそのひとつで初めての分配金になります。
２．分配金について
２口保有で4921円でした。
※１口分はNISAになります
今後の分配金予約は以下のとおりです。
2019年2月期（第6期）2,717円［今回分］
2019年8月期（第7期）2,878円予定
2020年2月期（第8期）3,035円予定20190516現在、１口122200円です。
３．REITの内容
物流施設を投資対象とし、東京エリア・大阪エリアに所在する「プライム・ロジスティクス」（注）への重点投資を通じて、質の高いポートフォリオを構築します。世界有数の不動産投資顧問会社であるラサールグループに属するラサール不動産投資顧問をスポンサーとする本投資法人は、ラサールグループのグローバルな不動産投資の知見と日本の物流施設への豊富な開発・投資実績に支えられた運用力を活用することで、キャッシュ・フローと資産価値の長期安定的な成長を目指し、投資主価値の向上を図ります。
と、ホームページに書かれています。
（注）の「プライム・ロジスティクス」とは、物流適地に所在する大規模・高機能な物流施設とのことです。また、「ラサールグループ」とは、ラサール インベストメントマネージメントインクを中心として、米国、欧州及びアジア太平洋地域において不動産投資運用サービスを提供する企業グループをいいます。
〈プライム・ロジスティクスの特徴〉
①消費地（人口集積地）への優れたアクセス
② 幹線道路及び幹線道路の結節点に近接
③ 24時間物流施設の運営が可能な工業系用途地域に所在
④ 雇用確保の観点から公共交通機関から徒歩でのアクセスが容易
いろいろ書かれていましたが、要は、保有施設は、こだわりを持って構築して、運営していると言うことだと思います。
４．業績
５．まとめ
あまり実績がある訳ではないため、心配な面もありますが、予定どおりの分配金を期待していたいと思います。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
