wingmanaoi

１．はじめに

ヘルスケア＆メディカル投資法人から、はじめての分配金をいただきました。
これまで、J-REITでヘルスケア系の銘柄は保有していませんでしたが、最近になり、本銘柄も含めて２銘柄購入しています。

 

２．ヘルスケア系ＲＥＩＴとは

主たる投資対象をヘルスケア施設とするリートで、具体的には総資産に占めるヘルスケア施設（有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、病院など）の割合が50％超のREIT。
施設を保有するヘルスケアREITは当該施設の事業運営者（オペレーター）と賃貸借契約を結び、その事業運営者が入居者・利用者の募集・契約・料金徴収などを行う。 ヘルスケアREITは事業運営者から受け取る賃料を主な収益源としており、諸経費などを控除した後の利益を投資家へ分配する。

 

３．分配金について

１口保有分で税引き後2,554円でした

現在は２口保有していますので次回は倍になっている想定です。

これからの分配金予想はＨＰから以下のとおり記載がありました。

平成31年1月期（第 8期） 確定 投資口1口当たり3,120円
平成31年7月期（第 9期） 予想 投資口1口当たり3,555円
平成32年1月期（第10期） 予想 投資口1口当たり3,302円

 

４．まとめ

リート内での分配も兼ねて、ヘルスケア系について今年は投資を行いました。
オフィスやホテル系などとは違い、あまりパットしないところではありますが、必要なものにはかわりありませんので、今後の状況を見守りつつ、保有をしていきたいと思います。

 

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１．はじめに

配当金で少しですが、SPYDを買い増ししました。
現在、米国株は、このSPYD、もしくはVCLTをメインに買い増しをしています。
SPYDも株価は好調ですが、VCLTもこれまでの株価推移からすると高値の部類に入り、少し買い増しづらくなっており、今回はSPYDを買い増しすることにしました。

 

２．買い増し

１９口（１口３８．７ドル）を買い増ししています。

配当金からの買い増しですので、それほど買い増しはできません。金額が少ないと手数料負けする話もありますが、あまりそこまでシビアに見切れていないのが現状です。

 

３．為替相場

現在、円安傾向で、円からドルへの換金もしづらくなっています。

当面の米国株の購入は、配当金をメインにすることにしています。

 

４．まとめ

最近はETFばかりの購入になっており、また個別株をいくつか売却していますので、高配当で値頃な個別株を見つけて購入しても良いかなぁと少し思っています。現状は原資はありませんが、ピックアップしていきたいと思っています。

 

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１．はじめに

スターアジア不動産投資法人からはじめての分配金をいただきました。
スターアジアは、東京圏を中心としたアセットタイプ（用途）分散型のポートフォリオを構築する総合型REITになります。

 

２．分配金について

2口保有税引き後、5,929円でした

３．今後の分配金予想

今期2019年1月期　3720円
2019年7月期　3500円
2020年1月期　2770円

 

これまでの支払実績
201701 3,112円
201707 4,423円
201801 4,077円
201807 2,773円

 

４．まとめ

これまでの分配実績を見ると、けっこう金額に変動がありますので、分配金の推移を確認しつつ、保有を継続していきたいと思います。

 

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１．はじめに

高配当、高配当と本ブログでは叫んでいますが、最近はメッキリ弱気になり、個別株から利回りが悪いリスク分散ができるETFへの投資が主になってしまっています。

 

２．高配当日本株について

保有している高配当銘柄を眺めると、高配当銘柄だからと言う訳ではないと思いますが、足元の業績に不安があったり、将来性が不安だったりする銘柄に思えてしまいます。

たばこ関連:健康問題からくる需要の低下
銀行関連:私たちから見える銀行は、魅力のない金利、ローンの利息や投資信託の手数料で儲けようとする戦略
メーカー関連:早い時代の流れに対応しきれない企業形態

保有高配当銘柄で調子が悪い企業（評価損益率）
7751　キヤノン　　　-14.73%
8591　オリックス　　-14.23%
2914　JT　　　　　　-13.67%
7182　ゆうちょ銀行　-12.69%
8411　みずほ　　　　-12.46%
7201　日産自　　　　-11.40%
8053　住友商　　　　-10.80%
9434　ソフトバンク　-10.57%
1928　積水ハウス　　-8.76%
9437　ＮＴＴドコモ　-7.58%
8316　三井住友　　　-6.41%
5110　住友ゴム　　　-5.88%
9433　ＫＤＤＩ　　　-3.09%

 

３．高配当ETFについて

個別銘柄についていろいろ書きましたが、ではETFなら問題ないかと言うと、最近、日経高配当50（1489）のETFを購入していますが、その構成は当然、「２．」であげた銘柄も中心銘柄として構成されています。
確かに即、構成銘柄が共倒れにはならないと思いますが、個別銘柄でないから問題ないとは言い切れないところは大いにあると思っています。

 

４．まとめ

保有している保有銘柄は、大型株ばかりで、これまでも実績がある企業ばかりです。
高配当銘柄と言うよりは、日本企業の今後の行く末に不安があるからくるものとも言えます。
目先の利益にとらわれず、将来を見据え、真の意味で世界と戦える企業に復活してもらいたいと思います。

 

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１．はじめに

大江戸温泉リート投資法人を１口買い増ししました。
購入の理由は、２月の配当金支払の増額のためです。今年の２月の配当金合計は、５万円を達成せず、４万円ちょっとでした。
また、先般、２月配当銘柄の米国株VZを売却してしまいましたので、その穴埋め分でもあります。

 

２．分配金予想について

第5期（2018年11月期）2,466円

予想分配金
第6期（2019年5月期）2,380円
第7期（2019年11月期）2,380円

こうみると１口では、VZ（前回２月の配当は税引き後2800円）の穴埋めはできていませんので、もう１口購入か必要そうです。

 

３．大江戸温泉の状況

先般「☆大江戸温泉リート投資法人（3472）からの配当金と企業状況について」にて、業績など記事を書いています。

 

４．まとめ

２０１９年の２月配当金を５万円超えされるためには、まだまだ２月配当金支払銘柄への買い増しが必要です。
高配当銘柄がない月でもあり、厳し状況ですが、毎月支払のETFの買い増し、少し利回りが悪くなりますが、阪急リートの買い増しなどを行う必要があると思っています。
まだ、２月まで期間はありますので、頑張っていきたいと思います。

 

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１．はじめに

日本再生可能エネルギーインフラから分配金支払がありました。すっかり、太陽光発電の購入金額見直しで人気がなくなったインフラファンドですが、含み損もあり、また、当面の分配金には影響はなさそうですので、保有継続中です。

 

２．分配金について

３口保有8,677円でした。

 

３．今後の分配金予想

2019年1月期（第4期）3,272円

（予想分配金）

2019年7月期（第5期） 3,200円
2020年1月期（第6期） 3,200円

 

４．保有銘柄の含み損と分配利回りについて

9281：タカラインフラF：：3口：-6,309円：利回り6.34％
9283：日本再生可能エネ：3口：-30,453円：利回り6.88％
9284：カナディアンソラ：2口：-13,110円：利回り7.18％

 

５．まとめ

インフラファンドは、本銘柄含め銘柄を保有しています。いずれも高配当ですが、含み損は多いです。
とりあえずは、分配金をもらえるだけもらい、いよいよとなったら考えたいと思います。
原発が稼働している間は、なかなか難しそうです。

 

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１．はじめに

先般、ドコモから端末購入の分離＆通信料削減ということで新プランの発表がありました。
現在の自分のプランと比較をしてみようと思います。
また、今回の発表に際して、株価の変動についても確認していきたいと思います。

 

２．新プランの確認

ドコモの新プランについては、いろいろな憶測が流れていましたが、結局は、現在家族で多くの金額を支払いしている方には恩恵がありましたが、私のような１人で契約している人にとっては、あまり恩恵がない新プランでした。

現在、ａｕの５Ｇプランですが、５２１６円支払いを行っています。
（留守番機能３００円、５分かけ放題かけほーだいライト）
ｉｐｈｏｎｅを一括払いしており、毎月割が２６７０円あります。
毎月割がなくなると、５Ｇで７８８６円になります。

今回のドコモのプランに変更したとすると、

ギガライト５Ｇ　4,980円
5分通話無料オプション　700円
留守番電話　300円
合計　5980円（税込6485円）

ＫＤＤＩより、１４２７円安くなります。
５分通話無料が７００円というのは現在１７００円ですので、その分が１０００円安く、
インターネット接続サービス３００円分が安くなっている計算になります。

所詮は毎月６５００円必要です。
なんとか頑張って３Ｇプランにしたとすると、１０００円安くなり、５５００円。
ただ、４Ｇならば良いですが、３Ｇはギリギリ足りなくなりますので・・・。

現在、移行を考えているのはＹａｈｏｏモバイルです。
他にも安い事業者はありますが、通信品質が許容できないと思いますので、ＵＱモバイルかＹａｈｏｏモバイルの２択ですが
オプション等（留守番電話、メールアドレス）を考えるとＵＱモバイルが高くなるため、夏ごろに２年契約の更新月になるため
Ｙａｈｏｏモバイルに変更を考えています。
Ｙａｈｏｏモバイルで同様のプランですと、毎月４３００円になる想定です。
（これはすべてのキャンペーンが終了した金額で、切替から数ヶ月はキャンペーンでもっと安くなる想定です）

 

３．株価推移について

 

 

 

 

 

４．まとめ

今回の発表で、総務省かどのように反応していくかが、大きなポイントになります。他の事業者の動向も含め、今後の状況を見守っていきたいと思います。

 

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１．はじめに

最近、好調さを維持している、NYダウと日経平均について、株価推移を確認しつつ、保有銘柄の評価損益を確認していきたいと思います。

２．株価推移

 

 

NYダウは、以前記録した最高値にせまる勢いが出てきています。
日経平均は、米国株ほど良くありませんが、それでも、かなり戻ってきていることは事実です。
米国株などは、最近の下がりかたを経験しているため、好調すぎて高値をつかみそうで購入を躊躇してしまいそうな状況にあります。
日本株は、株価は徐々に上がってはいますが、将来的な企業の状況に不安がある部分か多く、どうも購入しづらい状況です。

 

３．保有株の評価損益

多くのお金を注ぎ込んで購入した時期が、株価が好調だった時もあり、少し前に比べれば株価が好調とは言っても、多くのプラスになる訳でもありません。
また、投資は成長株でなく、配当を狙った配当株ですので、株価の好調さが、それほど反映されることもありません。

評価損益は以下のとおりです。

日本株　　　　ー２１万
米国株　　　　＋２５万
Ｊ－ＲＥＩＴ　＋２２万
合計　　　　　＋２６万

やはり、日本の高配当株の不調が原因です。
キャノン、オリックス、金融系、通信系、どれもマイナスです。

 

４.まとめ

株価の上がり下がりがあることは当たり前のことですが、もう少し早めに投資をはじめていればと、どうしても思ってしまいます。
２０１８年は、これまで成長してきた株価が停滞してしまった年になりました。２０１９年、また、成長できる年になるか、同じく停滞するのか、それとも下落するか？
どちらにしても、配当金を増やすために、地道に投資は行なっていきたいと思います。

 

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１．はじめに

GSK（グラクソ）から配当金支払がありました。

イギリスのロンドンに本社を置く世界有数の規模を持つ製薬企業です。みじかなところでは風邪薬のコンタック、歯磨き粉のシュミテクト、入れ歯でおなじみポリデントを製造販売しています。

 

２．配当金について

９０株保有で42.67ドル（112円換算で 4779円)でした。

 

３．配当利回りについて

2019.4.12現在、１株40.6ドル、配当利回りは5.93%です。

 

４．海外個別株について

米国個別株は、最近かなり売却してしまいました。
個別株のリスクが怖くなり、ETFに移行しています。そのため利回りは悪くなり、月１０万円の配当金をもらう計画も少し遠ざかっていると思うます。

現在保有中の銘柄は利回りが5%前後の銘柄、4%前後しかないもので含み損が多いものは、売却していません。
米国株については、今後どう投資していくのか、冷静に考える必要があると思っています。

 

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１．はじめに

米国株のPM（フィリップモリス）からの配当金がありました。

ご存知の通り、たばこの製造、販売を行う企業です。

２．配当金について

36株保有で32.78ドル(112円換算で3671円)でした。

 

３．高配当定番のタバコ株

日本でも、米国でも、高配当利回りの定番と言えばタバコ株です。
JT、MO、そしてこのフィリップモリスを保有しています。
実際のところは、健康被害問題もあり、株価も不安定のため、売却したい気分は強いですが、安定して高配当を維持しているため、売却できません。
これも、たばこと同様に、やめたいけど、やめられない中毒症状ではないかと思います。

2019.4.12現在、１株85.77ドル、配当利回りは5.32%です。

米国株はほぼ四半期単位に配当がありますが、先日もらったばかりと思っていましたが、もう3ヶ月経ってしまったとは、時間の流れは、本当に早いです。

給料ではありませんが、給料をもらうと、来月の給料が早くこないかなぁと思いますが、時間はそんなに早く経って欲しくない気持ちもあります。

取り留めのない内容になりました。

 

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