高配当株「日本、米国株、REIT、ETF」投資で毎月「配当金」をGET！。投資信託も積立中！
昨日の上場廃止となった「インベスコオフィスジェイリート投資法人」のお金で以下の銘柄を購入しました。
9287 ジャパン・インフラファンド投資法人
9286 エネクス・インフラ投資法人
8956 NTT都市開発リート
結局は、同じJ-REIT、それも個別銘柄にしました。投資方針からですとETFを購入すべきでしたが、利回りが良い個別銘柄にして欲をかきました。
投資金額は、ジャパンインフラのみ２口で後は１口の購入で返金額と同じ４５万円です。
最近は米国ETFばかりですので、既存のJ-REIT分はそのままJ-REITで使いバランスをとりました。
今日から３日まで年末年始休みです。
特に何と言うことはありませんが、体調に気をつけて過ごしたと思います。
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簡易書留が送られてきました。「インベスコオフィスジェイリート投資法人」からでした。上場廃止となり、投資していた金額が自動売却され戻ってきました。夏には既に判明していたようですが、ほったらかしのため、今回の書留で初めてわかりました。
最終的には２０口保有しており、結構な額を投資していました。最終的な株価は購入時より高く（たぶん）、損にはなってなかったので良しとしたいと思います。
書留には４５万円５千円と書かれていました。昨日、雪の中、郵便局に貰いに行きました。
さて、このお金で何に投資するか？米国ETFと言う考えもありますが、そもそもJ-REITで最近は米国株への投資ばかりですので、J-REITのETFか、はたまた個別銘柄か、、、。今回のようなこともあるのが個別銘柄、投資方針でいけばETFなのですが、いかんせん利回りが悪い、とは言って、情報も把握できていない現状で個別銘柄のリスク許容ができるか？、、、。
なかなか、臨時ボーナスの投資先は悩ましい問題です。今日は仕事納め、あまり、年末と言う感じは相変わらずしませんが、とりあえず後１日頑張ります。
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下記のJ-REITからの配当金支払いがありました。
ケネディクス商業リート 5,840円
前回より、ほんのわずか増えました。
今月は、個別銘柄は２銘柄のみで、リートの配当は終了となりました。あとは、ETFがあります。
日本株の方も個別銘柄の配当金はすべてもらい、後は高配当ETFのみとなります。
残るは、米国ETFの四半期毎支払の銘柄がまだ配当金支払いがありませんので、そちらになります。１２月で支払いがあるものと、１月になるものがあります。
昨年よりも配当金が増えていれば良いですが、現在のところは微妙なところです。前年の配当金の月平均は損切りの還付金を含まず税抜き約9万５千円でした。
現時点では、まだ、昨年の額には届いていません。今後の米国ETFの状況次第です。ラストスパートで、どうにか前年の超えしてもらいたいところです。
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J-REITから配当金支払いがありました。毎月なんらかのリートの支払いはあるようになっていますが、保有銘柄の１２月に支払のリートは数が少ないです。その一つのリートから支払いがありました。
森トラスト総合リート 2,830円
過去支払いと比べると、わずかに減っています。コロナの影響で配当金が多くなったところはほとんどなく、減っているところが大半です。配当金が大きく下がった銘柄は保有の意味がないため、復活またず損切りしました。
このようなこともあり、リートもETFの購入を中心にしましたが、まだまだ割高で利回りも3%台と旨味がない状況ですので、現在は購入していません。4%台になれば考えていきたいと思います。
最近は米国ETFと米国や全世界、先進国インデックスの投資信託のみですので、日本株比率がどんどん下がっていく状態です。
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１１月の半ばですが、以下からの配当支払があり、予定では既に今月の配当金支払が全て出揃ったと思われます。
ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート上場投信 3,507円
ザイマックス・リート 5211円
今月は、日本株高配当ETF、リート、上記のリートETF、そして米国ETFの毎月支払型の銘柄となります。
金額的には、日本株高配当ETFが多くありましたので、5万円超えにはなりましたが、目標の１０万円には遥か届かず、月平均額を減らすことになりそうです。
配当金を頼りにするなら、毎月安定した額があると良いですが、なかなか配当金も月毎にまばらになっており、なかなか平均化は難しいのが現状です。
四半期末は１０万円近くいきますが、その間の月は５万円前後となります。現在は毎月配当銘柄の金額が少しでも多くなるように、米国ETFの毎月配当銘柄の買い増しを行っています。
今後当面の目標は閑散月の底上げをしていきたいと思います。
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１１月になって初めてリートの配当金支払がありました。
タカラレーベン不動産投資法人 7,545円
J-REITについては、ETFも含めて毎月配当と言う銘柄はありませんが、必ず、毎月なんらかの個別株とETFで配当金があります。あまり、人気のないリートですが、私は安定した配当金狙いで日本株よりも優先しています。
日本株のように決済月が３月に集中していることはなく、ある程度、多くなる月はありますが、銘柄によってバラけています。
以前は、リートの配当月を見て購入していた時もありましたが、最近はあまりこだわらず、内容優先にしています。
配当金が少なくなり損切りや逆に利益確定のために売却して、以前より、銘柄数と減りました。
現在は、リスク回避のため、利回りはかなり低くなりますが、ETFを中心に購入する様にしています。ただ、最近は株高になり、割高で利回りも悪化したので、購入は控えています。
今後、割安感が戻ってくれば、また、購入をしていきたいと思います。
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１０月も最後のような気がしますが、下記の銘柄から分配金支払がありました。
エスコンジャパンリート 11,278円
１万円超えですので、なんとなく嬉しいです。
リートの分類は、暮らし密着型商業施設（底地を含む）：80%以上、と言うことで、商業施設系になります。
分配金を見る限りでは、あまりコロナの影響はなく、順調に推移している感じです。
さて、１０月の配当金はどんな感じになったでしょうか？
月平均の水準がアップすると良いですが、、、。
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各種J-REIT保有銘柄から分配金支払がありました。
イオンリート 2,557円
日本再生可能エネルギーインフラ 8,449円
ヘルスケア＆メディカル投資法人 5,329円
今月は、分配金が支払される保有しているリート銘柄が多い月です。
１０月も残りわずかとなりました。どんどん時間が経過する速度には驚くばかりです。
２０２１年を振り返っても、あまり投資に成果が出てる気がしない状況です。確かに、株価上昇で含み益はありますが、配当金については、昨年よりも減りそうです。確かに今まで配当株に投資していたところを半分くらい投資信託にまわしはしていますが、それにしても減るのはモチベーションが下がるところです。
２０２２年の受領する配当額増加に向けて、現在の投資に分析が必要なのかも知れません。
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下記のJ-REITから配当金支払がありました。
サムティ・レジデンシャル投資法人 6,761円
今月は、保有リートの配当金支払対象の銘柄は多い月ですので、全体の配当金額も期待しています。
日本株も最近また少しずつ上昇傾向で、全体的に良かった頃の水準に戻りつつあります。
現在は日本株やJ-REITへの投資が割高だと思いコロナ以降、投資していませんので、配当金が全く増えません。本当は、少しでも投資していきたいところですが、投資信託と米国ETFで購入資金が尽きてしまっています。
なかなか株価も大きくは下がりそうもないので、このまま、その方向性で続けるか、投資信託やETFから、日本株やJREITへの投資に見直しをするか、判断のしどころなのかもしれませんが、なかなかきっかけはありません。
配当金は増えませんが、きっかけがないため、このままほったらかし積立投資を続けることになりそうです。
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１０月は日本株の配当金は無さそうですが、J-REITの配当金は数銘柄ありそうです。
先般のETFに続き下記の銘柄から配当金支払いがありました。
スターアジア不動産投資法人 10,486円
昨日の配当金も１万円超えでしたが、今回も１万円超えになります。今月、なんとか毎月平均の配当金額を上げれないものかと思い始めました。来月１１月はあまり期待できない月ですので、今月できる限り配当金額を伸ばしたいところです。
それにしても、円安がこのところさらに加速してきました。１ドル113円まで、円安になりました。120円くらいまでいくのでしょうか？前に125円くらいまでいったのは2015年でした。5、6年ぶりにそこまでいくのでしょうか？
円安が進めば、今後、いろいろ経済にも影響が出てきそうです。ドル転しづらい状況が続きます、、、。
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