高配当株「日本、米国株、REIT、ETF」投資で毎月「配当金」をGET！。投資信託も積立中！
８月も早くも中盤になりました。
コロナウイルス騒ぎなどで、落ち着かない状況が続く中、時はどんどん過ぎていきます。
以下の銘柄から分配金支払いがありました。
阪急阪神リート投資法人 2,423円
大江戸温泉リート投資法人 9,276円日経平均高配当株５０指数連動型 335円
大江戸温泉、今回の分配金はコロナウイルスの影響はまだ受けていないようです。
コロナウイルス騒ぎとは、異なり最近の株価は上り調子になっています。
本当に読みきれないので、投資信託や米国ETFの定期積立で自動購入しているので、それはそれで良かったと思っています。
自身で購入していたら、買い時に迷い、購入しきれない状況になっていたと思います。
日本のETFなども自動の定期購入できれば、もっと良いのですが、ニーズが無いようで、当面、そんなサービスは手でこないようです。
そうなれば、定期的に今ならJ-RETのETFと高配当株70指数を積立設定したいと思います。
コロナウイルスが早く収まりますように、本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
夏休み真っ只中ですが、コロナウイルスの関連でGO TO トラベルのキャンペーンはあるものの、場所によっては移動自粛が各都道府県から発出され、また、海外でもコロナウイルスも収まることなく、増加の一途です。
また、海外からも、日本のコロナウイルス第2波中で訪日する訳もなく、見えない出口になっています。
ゴールデンウィーク、夏休み、と機会を失っています。
ホテルも休業中のところも多く、最近では、あまり日本人が行かなくなった観光地もアジアからの訪問客で、賑わっていたところもあったと思いますが、このまま、半年、1年もこのままでは、さびれてしまい、既にさびれた観光地同様に廃墟となってしまうのでしょうか？
以下は以前確認した保有しているホテル系リートの状況です。
＜ホテル＞
3463 いちごホテル -53.44%
3472 大江戸温泉 -37.05%
3478 森トラストホテル -36.08%
8963 INV -47.29%
このままですと、さらに悪化して、、、最悪の事態にもなりかねません。
観光バス、航空、列車、ホテルや民宿、観光地の施設、観光地のお土産屋、旅行業界、、、。
特に観光バスは団体旅行なので密になりやすく、お年寄りが多く利用するイメージですので、この状況で一番影響を受けているのではないかと思います。
また、上記に間接的に関連性がある業界も数多くある事は想像できます。
いつまで持ちこたえれるか、また、持ちこたえるために、なんらかの策を打っているのか、そんな希望や一時凌ぎではなく、当面続くコロナウイルス前提で新たな仕事を立ち上げているのか、安易な楽観的な考え（コロナウイルスが収まる）では、やっていかない現実がきてしまっているのが現状です。
昔ながらの観光地巡りの旅好きな私には、なんとも不自由で、この先も不安な日々が続きそうです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
昨日、保有高配当日本株の状況確認を行いましたが、今回はＪ－ＲＥＩＴの状況確認を実施していきたいと思います。
先般、好調で４０％以上のＵＰとなっていた物流系ＲＥＩＴは利益確定しましたので、保有銘柄から外れています。
＜物流＞
2979 SOSiLA物流 25.42%
＜インフラ＞
9281 タカラインフラF -3.97%
9283 日本再生可能エネ -3.46%
9284 カナディアンソラ 9.26%
9285 東京インフラF 0.95%
＜ヘルス＞
8986 大和証券リビング 32.05%
3455 HCM 3.72%
＜ホテル＞
3463 いちごホテル -53.44%
3472 大江戸温泉 -37.05%
3478 森トラストホテル -36.08%
8963 INV -47.29%
＜総合・オフィス・住宅・商業＞
2971 エスコンジャパン -6.84%
3292 イオンリート -1.81%
3298 インベスコ -9.70%
3451 トーセイ・リート -8.29%
3453 ケネディクス商業 -16.27%
3459 サムティレジ 4.78%
3468 スターアジア -21.16%
3470 マリモリート -17.72%
3476 投資法人みらい -27.68%
3488 ザイマックス -26.49%
3492 タカラリート -29.20%
8961 森トラスト -21.23%
8964 フロンティア -31.61%
8977 阪急阪神 -10.10%
8979 スターツPR 25.74%
物流、ヘルス系はプラス、インフラ系がイーブンとなって、オフィス系、商用、統合ＲＥＩＴはやはりマイナス中心でマイナス３０％となっています。
ひどいのはホテル系４０％－５０％のマイナスです。
この評価損益が、まさに今後の分配金にも影響してくると思います。
コロナウイルスが猛威を振る中、ＧＯＴＯトラベルなど実施中ですが、まだまだ、復活には程遠いと感じています。
オフィス系も在宅勤務へスタイルが変わる中、どの程度の影響があるのか、未知数です。
ＲＥＩＴは配当計画には、欠かせない銘柄ですので、何とか持ちこたえて欲しいです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
最近、かなりの銘柄を売却したので、一旦、整理したいと思います。
果たして、相殺するとプラスなのか、マイナスなのか？
まずは、損切り銘柄です。
キャノン マイナス１６万
WBK マイナス２１万５千円
GSK マイナス１万５千円
マイナス合計 ３９万円次は利益確定銘柄です。
イオン 約６万５千円
ABBV プラス１１万５千円
CREロジスティックス プラス８万５千円
GLP プラス７万円
ラサールロジポート プラス１４万５千円
プラス合計４８万
最終的には、プラス９万円となりました。
少しプラスがあるので、もう少し、マイナス銘柄を整理しても良いかなぁと思いました。
米国株分は既にVYM等のETFを購入しています。
日本株は、徐々にETFや投資信託に投資をしていきたいと思っています。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
先日、一部物流系ＲＥＩＴを利益確定しましたが、今回、更に３銘柄利益確定しました。
3466：ラサールロジポート投資法人 １口 ＋約７万円 ＋68%
3487：ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人 ２口 ＋約９万円 ＋42%
3281：GLP ２口 ＋約９万円 ＋41%
評価損益がプラスになっている銘柄が少ない中、プラスになっている銘柄を売却してしまうと評価損が際立ちますが、ホテルやオフィス系のＲＥＩＴが沈むなか物流系ＲＥＩＴは絶好調のため、分配金はもらえなくなりますが、数年分の分配金が利益になりますので、利益確定するのも選択のひとつと思っています。
以前、ＲＥＩＴではありませんが、今はかなりの含み損になっている三井住友ＦＧが、すごい額の含み益になっているときがありました。
そのときは配当が欲しかった（そもそも高配当株は配当をもらうために購入したと言う気持ちがあり）ので売却しませんでしたが、後から考えたら、一旦売却して利益確定すべきだったと後悔しました。
今後も、利益確定できる銘柄があれば、利益確定していきたいと思います。
整理したい個別銘柄も、大きく損をしない程度のところで売却していきたいと考えています。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
とうとう、キャノンを損切しました。すでに１００株は以前、損切していましたが、残りの１００株も損切しました。
個別銘柄からＥＴＦへの移行もありますが、将来性が？のため思い切りました。
7751:キヤノン 約１６万円のマイナスです。
評価損益率はマイナス43.17%でした。
また、帳尻合わせではないですが、物流ＲＥＩＴの株価が好調で、今後の分配金はなくなりますが、何年か分の利益確定ができるため、売却しました。
3466:ラサールロジポート投資法人:１口：プラス７万円
評価損益率はプラス68.40%でした。
今後も５０％近い、物流ＲＥＩＴは一旦利益確定するつもりです。
配当がもらえなくなりますが、何年分からの配当額分が手に入りますので、こういう場合は今後も利益確定していくことにします。
今回の売却金の一部で以下のＥＴＦを買い増ししました。
1476：iSJリート：10口
1488：大和Jリート：10口
1577：野村日本株高配当７０連動型上場投信 2 口
かなり利回りが悪くなりますが、個別銘柄のリスクを減らしていきたいと思います。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
最近、売却していませんでしたが、先日の「ABBV：アッヴィ」「WBK：ウエストパック バンキング」に続き、以下の銘柄を売却しました。
GSK：グラクソ スミスクライン 90株売却 約プラスマイナス０円
8267:イオン 100株売却 約プラス68,000円
イオンは、優待のオーナーズカードを使う機会もあまりなく、売却すれば利益確定もできるため、利益が出ているうちに利益確定しました。
ＧＳＫは、プラスマイナス０ということで、ＥＴＦへの移行を進める上で、現状であれば、損切しなくてよいので、思い切って売却しました。
売却金で以下の銘柄を買い増し
〈日本株、J-REIT〉
1476：ｉシェアーズ・コア Ｊリート ＥＴＦ：20 口
1488：ダイワ上場投信－東証REIT 10口
1577：野村日本株高配当70連動型 8口
1651：ダイワ上場投信－TOPIX高配当40指数 30口〈米国株〉
HDV 80 20口
VYM 79 21口
SPYD 5口
ETFに不安がない訳ではありませんが、自分の中で納得させて、損切り、利益確定を行い、ETFへの移行を徐々にするつもりです。
ただ、上昇の可能性がある銘柄は、損切りするにしても様子を見て、判断していきたいと思っています。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
以下のＪ－ＲＥＩＴから分配金支払いがありました。
トーセイ・リート投資法人 8,836円
ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 191円
6月分の給与と配当金で以下買いまししています。
1476：ｉシェアーズ・コア Ｊリート ＥＴＦ：10 口
1651：ダイワ上場投信－ＴＯＰＩＸ高配当４０指数：20 口
1577：野村日本株高配当70連動型 1口
コロナウイルスに伴う個別銘柄投資のリスク回避のため、ＥＴＦばかり購入していますが、米国のＥＴＦとは異なり、日本のＥＴＦは人気薄で、経費率も高く、少し投資を躊躇するようなこともあります。
とは言っても個別銘柄への投資は現状リスクが高く踏み切れず、米国ＥＴＦに集中して投資するのも、今一、踏み切れません。
優柔不断な状況が続きますが、現状は、日本高配当ＥＴＦ、米国高配当ＥＴＦ、Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦと投信信託の定期積立で当面様子をみたいと思います。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
給与がでましたので、以下の高配当ＥＴＦの買い増ししました。
1488 ダイワ上場投信－東証REIT 10口
1577 野村日本株高配当70連動型 1口
ＲＥＩＴと高配当株のＥＴＦになります。
日本のＥＴＦは米国ＥＴＦや日本の投資信託のように人気がなく、競争がないので、経費率が高いのがネックです。
今回のＥＴＦは、「1488 ダイワ上場投信－東証REIT」は0.155％、「1577 野村日本株高配当70連動型」はなんと0.32％になります。
指数連動型なら、もう少し低くても良さそうなものですが、、、。
さて、６月も終わります。評価損の推移をいつものように確認したところ、６月にはいってすぐは１００万円台後半まで評価損が減りましたが、最終的には先週末で３００万円近くマイナスとなっています。
6/28 全体で約２７２万円評価損
これまでの推移
6/20 全体で約２２８万円評価損
6/13 全体で約２４７万円評価損
6/06 全体で約１７５万円評価損
5/30 全体で約２５２万円評価損
5/23 全体で約３６５万円評価損
5/17 全体で約４４９万円評価損
5/10 全体で約３７０万円評価損
5/02 全体で約４４０万円評価損
4/26 全体で約３１３万円評価損
4/19 全体で約４１３万円評価損
4/12 全体で約４８１万円評価損
4/05 全体で約６８５万円評価損
3/29 全体で約５８０万円評価損
3/20 全体で約８５０万円評価損
3/17 全体で約６５０万円評価損
週明け、日経平均も下げ、今週も厳しい状況が続きそうな様子です。
配当金の減配・無配、評価損と厳しい状況が当面続きそうです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
最近、ＲＥＩＴで合併話がありますが、最近まで知らなかった（情報を把握していなかった）のが、日本ヘルスケアと日本賃貸住宅投資法人の合併です。
日本賃貸住宅投資法人が存続会社になり、名前も「大和証券リビング投資法人」になっていました。自宅に郵便がきて、こんなリートに投資した覚えがないと思って調べたら、2020年4月1日付で合併したとのことでした。
その日本ヘルスケアから分配金支払いがありました。
日本ヘルスケア投資法人 5,619円
また、合併に伴う株の端数処理代金が以下のとおり振り込みされていました。
日本ヘルスケア投資法人 8,852円
ちなみに日本賃貸住宅投資法人の分配金は先般「大和証券リビング投資法人」として分配金支払いがありました。
他のリートの合併話といえば、「さくら総合リート投資法人」のいろいろな企業による合併話ですが、「スターアジアグループ」が買収する大詰めまでいっているようですが、ごちゃごちゃしている感がまだあります。
今回のコロナウイルスにより、ＲＥＩＴの買収・合併など増えるような気もします。合併や買収もつぶれるよりは良いので、ＲＥＩＴの保有者の不利になるようなことは避けて統合してもらいたいです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
