6_J-REIT

以下のインフラファンドから分配金支払がありました。

 

東京インフラ・エネルギー 5,622円

 

インフラファンドはリートの中でも配当利回りが良く、お得な銘柄でしたが、太陽光発電の買取価格が下げられると言うことで、株価を下げましたが、ここにきて、株価上昇と脱炭素の高まりで家庭用も含めた太陽光発電に再度脚光が浴びられる形になっています。

ただ、相変わらず、将来的に下げられる買取価格問題は以前としてありますし、太陽光発電の施設の老朽化問題もあります。

そのため、どこで風向きが変わるかわからない状況に ...

4_日本株・日本ETF, 6_J-REIT

以下のEFTから配当金支払がありました。

iシェアーズ・コアJリート 5,380円

ダイワ上場投信高配当40 1185円

上段はJREITのETFです。現在3銘柄のETFを保有中で、3種組み合わせると毎月支払が実現できます。こちらは、JREITの組み合わせのETFですので、四半期毎の支払でもある程度平均的な金額がもらえます。

下段の銘柄は日本株の高配当40銘柄を組み合わせたETFです。こちらは日本株の組み合わせですので、JREITのように銘柄により決算月がバラバラになっておらず、期末3月、中間9月がほとんどだと思われます。そのため、四半期毎 ...

6_J-REIT

以下のJ-REITの銘柄から分配金支払いがありました。

マリモ地方創生リート 8,796円
CREロジスティクスファンド 2,781円

 

最近、REITは全体的には株価は下がり気味ですが、まだまだ割高感は強く購入する気持ちにはなりません。流通系のファンドはコロナ前は利回りも他の業務な比べると、あまり人気がなく、利回りも高くありませんでしたが、このコロナ禍の中、通販など好調もあり、一番人気のREITの業種となりました。

変わってホテル系は虫の息で、もちろん減配です。日本だけでなく、多くの外国人観光客を向かい入れていましたの ...

4_日本株・日本ETF, 6_J-REIT

以下の銘柄から配当金支払いがありました。

フロンティア不動産投資法人 10,747円
住友ゴム工業 1,993円

 

先日、ブリヂストンからの配当金がありましたが、今回は住友ゴムです。こちらも業績回復に期待したいところです。ただ、ここにきてコロナと半導体不足が深刻化、工場停止など各メーカーから発表され、嫌な雰囲気です。

もう一つは、フロンティア不動産です。配当金は1万円超えとすごいですが、当然、株価もそれなりに高額です。高額な株は値下がり時の影響が当然ながらな大きいので、1株あたりの金額が大きい銘柄はその点も覚悟が必要です ...

3_米国ETF, 4_日本株・日本ETF, 6_J-REIT

先日、SBI証券からNISAのロールオーバーの案内がきました。投資は2017年から始めましたので、来年でちょうど5年になります。一般NISAは5年と言う期間がありますので、2017年に投資した銘柄は初めてNISAの終了を迎えることになります。

600万円の枠まで使えますので、終了するものをロールオーバーでそのままNISAとすることもできます。ただし、その場合は、仮に2017年に120万円の枠を全て使っていた場合は、2022年はNISAで購入できる枠はないことになります。

自分の話に戻ると、まだ600万円枠は使いきっておらず(売却した銘柄も結構あります)、また、20 ...

6_J-REIT

8月配当金の最後の支払銘柄と思われます。タカラレーベンインフラから分配金支払がありました。

タカラレーベン・インフラ 9,025円

一時期は、買取額の関係で下火になりつつあった太陽光発電ですが、最近では脱炭素の関連で、一戸建て住宅への太陽光発電も積極的に推奨するなど政府方針がささやかれています。

また、火力発電は採算が取れないと言うことで、老朽化した設備を直さず、そのまま廃止するケースも多いとニュースにありました。背景には2016年の電力小売り自由化で経営に余裕のなくなった大手電力が、運転にコストがかさむ古い火力発電所を廃止しているようです。また、原子 ...

6_J-REIT

少し前に購入した銘柄で、初の配当金支払がありました。

MAXIS高利回りJリート 2,805円

相変わらずETF、そしてREITですが、本銘柄を購入した目的は、他の保有しているETF REITの2種類との組み合わせて毎月配当金支払が実現するためです。

本当は、もう少し買い増したかったのですが、あれよあれよと言う間に株価が上昇してしまい、割高になってしまったので、買い増しができなくなってしまいました。

また、買い増しできるくらいに株価が落ち着いたら、購入しようと思います。

早いもので、8月配当銘柄も予定でいくと、あと1銘柄です。今 ...

6_J-REIT

8月も15日、半分過ぎました。天気も、ぱっとしないまま、夏は終わるのでしょうか?

前半はオリンピックで賑やかでしたが、今では、いつ終わるともわからない雨、そしてコロナウイルスの猛威と、なかなか闇から抜け出せません。

 

さて、保有J-REITから、まとまって配当金支払がありました。

阪急阪神リート 2,398 円
大江戸温泉リート 7,850円
SOSiLA物流リート 4,120円

リートも株価は一部の銘柄は除き、好調で分配金そのものは増えていないので、日本株同様に割高感があります。

株価が ...

6_J-REIT

保有銘柄の第2弾は、J-REITです。

現在、J-REITも好調のため、買い増しはできていません。

もう少し落ち着いたら、ETF中心に購入したいと思います。

J-REITもホテル系の調子の悪いものは売却しています。また、最近はETFを中心に購入しています。

〈ETF〉

1476:iSJリート
1488:大和Jリート
1660:MXS高利Jリート

〈個別銘柄〉

2971:エスコンジャパン
2979:SOSiLA物流
3292:イオンリート
3298:インベスコ ...

6_J-REIT, 9_その他

早々と7月の予定している配当金支払が全て終了しました。

最後は以下のJ-REITの銘柄です。

スターツプロシード投資法人 3,716円
インベスコ・オフィス・ジェイリート 6,694円

珍しく昨夜はNYダウも大幅に下げてました。その影響か、少し円高になったので、積立しているETFの資金のために、少しだけドル転しようと思います。

いろいよオリンピックも開催、4連休、お盆休みと続きます。コロナウイルスも、またまた増えている中、どんな状況になることやら、、、。

 

今月は、REITの支払いが多い月でした。 ...