６．Ｊ－ＲＥＩＴ

１．はじめに 本日は毎月配当金、分配金をもらうためにどのように投資しているか整理したいと思います。   ２．毎月高配当金・分配金を貰うための条件（投資方法） ①多くの金額の配当金、分配金を貰おうと思えば、配当利回り、分配利回りが良い銘柄を選択する必要があります ②毎月平均的に配当金・分配金を貰うためには投資する銘柄の配当金・分配金の支払月を考える必要があります。 ①については、配当金狙いの投資であれば、毎月配当金がもらえれば良いということになりません。より利回りが良い、銘柄を選択する必要があります。 配当狙いの投資であれば少なくとも３％以上利回りがあるものを選択します。（私の場合） ...

１．はじめに 最近、日米の株価が下落しています。 高配当株、成長株も打撃を受けて、少し前の好調さが、なつかしい状況です。   ２．不安材料について 不安材料とその影響についてあげたいと思います。 ①日本株下落 ②米国株下落 ③インフラファンド（REIT）下落 ④特定銘柄の大幅下落 ① 投信信託、ＥＴＦには投資していないため、高配当銘柄への影響となります。 含み損中で、かなり持ち直していた「ＣＡＮＯＮ等」が再度、下落しました。 今後、持ち直したら一旦売却し、再度、割安になったときに購入するのが良さそうです。 気長に待ちます。 7751：キヤノン　-39,200円　-5.28% ...

１．はじめに イオンは株では絶好調です。私は株主優待狙いで購入しましたが、他の銘柄の含み損をイオン他数銘柄で 支えてもらっています。 現在は含み益が約８万３千円あります。 昨年の夏ごろ１株１７００円台くらいが２５００円台になっています。 イオン株あやかろうと「イオンリート（3292）」を購入しましたがこちらは今一です。 Ｊ－ＲＥＩＴ「日本ロジスティクスファンド（8967）」「イオンリート（3292）」から分配金を頂きました。 Ｊ－ＲＥＩＴは一部の銘柄を除き、半期毎に分配金支払いがあります。   ２．分配金について 日本ロジスティクスファンド　1口保有　3589円 イオンリート　口保有 ...

１．はじめに ９月分の給与と配当金でＪ－ＲＥＩＴ「ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)」を購入しました。 確定月は１２月、９月ですので、１２月の分配金狙いになります。   ２．ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人について 新設されたばかりの物流施設型のＲＥＩＴになります。 実績はあまりありませんが、分配金予想（分配利回り）につられて購入しています。 物件は埼玉県中心に関西圏で７物件になります。 築平均年数が１．５年と新しい物件ばかりになります。   ３．分配金実績と予想   ＜確定分配金＞ 第4期（2018年6月期） 2,585円 ＜予想分配金＞ 第5 ...

１．はじめに 先般購入しました「さくら総合」「マリモ地方創生」、買い増ししていました「インヴィンシブル」から分配金を頂きました。 購入した時には分配金をもらえるのは、かなり先のことと思っていましたが、あっと言う間に時は過ぎていました。   ２．分配金について さくら総合　　　2946円（２口分） マリモ地方創生　5668円（２口分） インヴィンシブル投資法人　6837円（６口分） 口数を２口以上ですのである程度の分配金がもらえました。 「さくら総合」「インヴィンシブル」が確定後に買い増ししていますので、次回は更に多くなっているはずです。   ３．各種基準額と分配利回りについ ...

１．はじめに 高配当（分配）と言うことで、少し前にインフラファンドを集中的に購入しました。 そんな中、先般、九州の太陽光発電の問題「☆太陽光発電推進と原発再稼働の矛盾について」を投稿しましたが、今回、日経のＨＰに以下の記事が載っていました。 「太陽光発電、買い取り価格半減へ　経産省方針」   ２．記事の要約 「経済産業省が、事業者や家庭から買い取る太陽光発電の買い取り価格を事業用は2022年度、家庭用は2025年度にも半額にする目標を掲げ、買い取り制度を見直し、事業者は国が示す上限価格よりも低い価格で売電しなければならない仕組みを使い、22年度には買い取り価格を１キロワット時あたり８ ...

１．はじめに 以前、保有銘柄の評価損益の確認「」をアップしましたが、改めて現時点（20180910）の確認をしていきたいと思います。 ２．保有銘柄の評価損益 プラス株（プラス額ベスト３） ①バンガードS&P500ETF　42株　68,647円 ②イオン　　　　　　　　100株　68,100円 ③アマゾンドットコム　　　２株　48,480円 プラス株（プラス率ベスト３） ①イオン　100株　39.43% ②アトム　100株　38.54% ③丸紅　　100株　24.83% マイナス株（マイナス額ワースト３） ①キャノン　　　　　　　　　200株　-65,000円 ②ウエストパックバンキング ...

１．はじめに 最近、上場したばかりの「タカラレーベン不動産投資法人（3492）」を1口購入しました。 予想ですが、分配利回りが良かったことと、配当確定月2月、8月で配当支払月が5月、11月の銘柄だったことも購入の要因です。 上記の月は、高配当のＲＥＩＴの銘柄が少なく、そのため保有銘柄も２つと少ないため、配当金が期待できない月でしたので、まずは１口ですが購入しました。 １口　89700円　配当利回り　7.07％　※20180906現在   ２．タカラレーベン不動産投資法人について タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月27日に上場しています。。 総合型J-REITとなり、スポンサ ...

１．はじめに 以前「☆原発と太陽光発電と高配当銘柄の購入（J-REIT新規購入編：カナディアンソーラー(9284)）」でアップしていますが、太陽光発電と原発に関する記事が朝日新聞（9/3）に「太陽光発電、九電が停止要求の可能性 原発再稼働も一因」としてアップされていました。   ２．記事の概要 なんと、九州電力では電力の供給が増えすぎて、太陽光発電の事業者に指示し、９月中に発電をストップしてもらう可能性があるとのことです。 冷房等が不要になり、工場や会社が休みになる休日に可能性があるようで、国のルールで決まった出力制御だそうです。 電気の需要を超えて供給が増えると、大規模な停電につな ...

１．はじめに 先般、次回購入計画とした銘柄で、まずＪ－ＲＥＩＴを購入しました。 現在、Ｊ－ＲＥＩＴの購入目安は、配当計画実現のため、配当（分割）利回りが５％以上の銘柄としています。 基本的には既存の保有銘柄の買い増しですが、今回2銘柄、新たに購入しました。 ２．購入銘柄について ①スターアジア（3468） ②トーセイ・リート（3451） ③さくら総合リート（3473） ④日本再生可能エネルギー（9283） ⑤タカラレーベンインフラ（9281） ⑥投資法人みらい（3476） ⑦インヴィンシブル（8963） ⑧ケネディクス商業リート（3453） ⑨いちごホテル（3463） ​⑩インベスコ・オフィス ...