6_J-REIT

個別株とETFのリートの配当金支払いがありました。

今月、リートの支払いは3銘柄しかなく、これで今月は最後になります。

ザイマックス・リート 7223円

MAXIS高利回りJリート7,654円

 

更に米国ETFも配当金を全てもらっていますので、11月の配当金は支払いは終わりました。今月はまだ一週間以上ありますので、早めに終わってしまいました。

なんとか10万円超えとなりました。12月は四半期末で配当金が多いと思いますので、今年は2月が6万6千円と最低金額でした。

10万円を下回った月は、1月、 ...

6_J-REIT

今月、始めてのリートの配当金です。

 

タカラレーベン不動産投資法人 7,191円

 

今月リートは、個別銘柄2つとETFが1つなので、リートからの配当金は少ないです。

今年、配当金が一番少なかった月は、2月で6万6千円でした。毎月平均15万円を目標にしていますので、少なくとも毎月10万円の配当金は欲しいところです。

今月も配当金は少ない月ですが、なんとか10万円に少しでも近づきたいです。

手取り早いのは毎月配当銘柄を買い増しして、安定した配当金ももらえるようにすることですが、偏った投 ...

6_J-REIT

10月最後の以下の配当金支払いがありました。

ヘルスケア&メディカル投資法人 5,491円

J-REITです。

あと、年の初めまで保有していた米国ETFの債券の配当税還付が日々入金されていますが、ほんの僅か金額ですので、あまりトータル的な金額は増えません。

今月は、トータルで10万円は超え、14万円に迫る金額になりそうです。今の目標は月15万円ですが、2022年の月平均は12万円ちょっとというところです。15万円までは、まだまだかかりそうですが、ドル高効果で一気に実現したいところです。来月からは1ドル130円換算から140円換算にするつもり ...

6_J-REIT

イオンリートから配当金支払いがありました。

イオンリート 2,615円

配当金にはあまり変化はないです。利回りもそれほど良い訳ではないので1株保有です。

最近、近くにイオンができオープンしましたが、まだ行っていません。かなり付近含め、渋滞するようなので、当面は難しいそうです。

特に何か見たいもの買いたい物があるかと言えば、そう言う訳ではなく、一度は行っておこう、くらいの気持ちです。

イオンの株主だった頃は、優待もあり、行っていましたが、株も売却してしまい、最近はイオンは足が遠のいています。

いろんな専門店やイオン自体 ...

6_J-REIT

J-REITから配当金支払いがありました。

 

スターアジア不動産投資法人 10,586円
サムティ・レジデンシャル投資法人 7,373円

 

リートですが、個別銘柄は多くても1銘柄50万円くらいまでにしています。やはり、個別銘柄にそれ以上投資するとリスクが怖いです。

そのためリスク分散できるETFに投資しています。ただ明らかに利回りは1%以上悪くなってしまうので、資金に余裕があれば利回りが良い個別銘柄を探しては購入しています。

もう少し割安になれば、ETFも視野に入りますが3%台ではリー ...

6_J-REIT

J-REITのETFから配当金支払いがありました。

ダイワ東証REIT指数 13,611円

リートは3つの保有ETFの組み合わせで、毎月配当金があります。

 

1.iシェアーズ・コア Jリート

yahoo.co.jpより

2.ダイワ上場投信-東証REIT指数

yahoo.co.jpより

3.MAXIS高利回りJリート

yahoo.co.jpより

この3本で、毎月配当になります。今はまだまだ株高で、少し割りが悪いですが、株価が少し下がり気味ですので少しは買いやす ...

6_J-REIT

タカラレーベン・インフラが上場廃止と言うことで売却し、売却したお金で何を買おうか迷った挙句、同じインフラファンドを買い増ししました。

売却

タカラレーベン・インフラ 3口

 

購入

それぞれ1口

9284:カナディアン・ソーラー・インフラ
9285:東京インフラF
9286:エネクスインフラ
9287:JIF

 

日本株やインフラファンドでないリートも物色しましたが、めぼしい銘柄はありませんので、同じカテゴリの銘柄を買い増ししました。

リ ...

6_J-REIT

インフラファンドから配当金支払いがありました。

東京インフラ・エネルギー投資法人 5,212円

インフラファンドはJ-REITの中でも高配当揃いのため、ほとんどの銘柄を少しずつ保有しています。

 

現在は、下記の銘柄を保有しています。

9281:タカラインフラF
9284:カナディアン・ソーラー・インフラ
9285:東京インフラF
9286:エネクスインフラ
9287:JIF

 

高配当ということはリスクが高く、太陽光発電がメインですので、施設への災害や ...

6_J-REIT

以下のリートから配当金支払いがありました。

マリモ地方創生リート 9,253円
カナディアン・ソーラー・インフラ 6,221円
iシェアーズ・コアJリート 5,738円

調べてみたところ、リートの月平均配当金は3万円でした。少ない月は6月、12月の2万円ちょっと、多い月は4月、11月の5万円ちょっとになります。

リートはETFを組合せ毎月配当金を貰えるようにしています。個別銘柄も含めていろんな銘柄を保有していますので、先程のような金額が毎月、支払いがあります。

やはり毎月配当には、毎月配当型の米国ETFとリートは欠かせません ...

6_J-REIT

フロンティア不動産投資法人、CREロジスティクスファンドから配当金支払いがありました。

フロンティア不動産投資法人 11,117円

CREロジスティクスファンド 2,921円

フロンティア不動産投資法人 1万円超えると、なんだか嬉しいです。ロジスティックファンドは1口のみ保有で少し分配金が少ないです。もう一口と株価を見たら、以前購入した時よりかなり株価が上がっていて、少し購入しづらい状況でした。

最近、リートもETFでなく、利回りに目がいき個別銘柄にまた手を出してしまっているので、あまり良くない傾向です。

また、個別銘柄の調子が ...