6_J-REIT

以下のリートから配当金支払いがありました。

Oneリート 5,333円
ラサールロジポート投資法人 11,406円

今月はリートの配当金銘柄が多い月です。

後、2銘柄配当金がある予定です。

四半期の前の月は米国ETFの配当金が少ないので、その分をリートがうめてくれると、毎月のバランスが良くなります。

その分、リートは6月や12月が配当金がほとんどないため、リートは配当月金のバランスをとるには持ってこいです。

やはり配当生活をするためには、自分はリートは欠かせないかなぁと思っています。

6月や12月に1年分の配当金も貰えたからとしても、それ以外の10ヶ月が全く配当金がないのは、自分は不安になりますので、、、。

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3_米国ETF,6_J-REIT

以下の米国ETFから配当金支払いがありました。

SDIV 9.86ドル(154円換算で1518円)
DIV 16.9ドル(154円換算で2602円)

これで米国株の配当金は今月終わりですが、月末の定期買付に必要な金額は20万で、現状のドル資産は約10万円ということで、給与では10万円分のドル転が必要となりました。

今回は、日本株やリートを購入するための資金は給与からは0円と言うことになります。定期買付の内容を見直した方が良いのか?とも思いますが、VOO1口だけで500ドルくらいで、約8万円、これが定期買付の約半分を締めていますので、ここをどうにかしないと駄目なのですが、、、株式分割してもらえると良いのですが、、、。

限りある資金で何を購入したら良いのか悩むところです。

先日、配当金含め資金がたまったので以下のリートを1口購入しました。追加購入です。

8966平和不動産リート

購入したので投資用の円資産はほぼなくなりました。

ただ6月は日本株の配当金支払い時期になりますので、それを利用して、購入できるかなぁと思っています。

今後も無理のない範囲で高配当株を購入していきたいと思います。上を(もっともらっている人を)見て、そんなに配当金増やしてどうするのかという自分への問いかけもありますが、、、。

→お金を遊ばせないように、していきたいと思っています。

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6_J-REIT

リートから配当金支払いがありました。

MAXIS高利回りJリート 9,630円

森トラストリート 4,387円
タカラレーベン不動産投資法人 6,389円

月の前半は米国ETFのみの配当金でしたので、さみしかったですが、ここにきて、日本円での配当金支払いも始まりました。

今は円安なので、ドルの配当金の方が良さそうですが、再投資してしまうので、あまり恩恵はないです。やはり円の方が馴染みがあるので、円の配当金は嬉しいです。もらった実感もあります。

昨年の5月の配当金合計は13.4万円でしたので、今年は15万円を超えたいところです。現状は、12.6万円。残りはリートが4銘柄、米国ETFが2銘柄残っていますが、15万円の目標達成には微妙な感じです。

5月も折り返し地点です。昨日今日とどんよりした天気です。

昨年は近年になく、しっかり6月が梅雨になりましたが、今年はどうなることやら。

天気の変動も毎年違ってくるので、気をつけておかないと。

昨年は、湿気で、米に虫が出てしまったので、今年はケチらず万全の予防をしています。

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6_J-REIT

昨日は曇りの天気でしたが、今日はかいせいですね。

保有銘柄一覧の第2弾です。今回はリートです。

赤字の銘柄が最近新NISAで購入した銘柄になります。

J-REIT:ETF高配当
1476:iSJリート
1488:大和Jリート
1660:MXS高利Jリート

JーREIT:
2971:エスコンジャパンリート
2972:サンケイリアルエステート
2979:SOSiLA物流
2989:東海道リート
3292:イオンリート
3309:積水ハウスリート
3451:トーセイ・リート
3453:ケネディクス商業
3455:HCM
3459:サムティレジ
3466:ラサールロジポート
3468:スターアジア
3470:マリモリート
3476:投資法人みらい
3487:CREロジ
3488:ザイマックス
3492:タカラリート
8956:NTT都市開発R
8958 グローバル・ワン
8961:森トラスト
8964:フロンティア
8966:平和不動産リート
8972:KDX不動産
8977:阪急阪神
8979:スターツPR

JーREIT(インフラ):
9284:カナディアン・ソーラー・インフラ
9285:東京インフラF
9286:エネクスインフラ
9287:JIF

かなりリートの数も増えました。1銘柄に金額を集中しないように、銘柄数を多くして、1銘柄あたりの金額を少なくしています。

本当は、ETFにすれば、そんなことも考えなくても良いですが、配当利回りに目がいき、どうしても個別銘柄を最近は購入してしまっています。

日本株は配当金が6月と12月に集中しますが、リートは銘柄によって配当金支払い月はバラバラですので、月々平均的な配当金を得るためには重要な投資先です。

まだ、新NISA枠は少しありますので、この枠でリートを購入しようと思っています。

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6_J-REIT

以下のJ-REITから配当金支払いがありました。

東海道リート 8,012円
エスコンジャパンリート 7,715円

今月のJ-REITからの配当金支払いは全て終わったと思います。

昨年より多く、一昨年と同じ額でした。

今月はあと日本株1銘柄の配当金がある予定です。

いよいよ4月も大詰めです。まだまだ、年度変わりで、いろんな意味でドタバタしています。

新NISA成長枠が残り27万円となりました。

成長枠は一年でMAX240万円ですので、210万ほど投資したんだなぁと思いました。今回は定期満期分を投資資金にまわしましたので、早めの消費になりました。

通常であれば、配当金で昨年ベースだと75万円、給与から月5万円とすると60万円、約140万くらいは枠を埋めるのに使えそうですが、残り100万円は、ボーナスがもしくは、預金から回す必要があります。

基本的には預金は、定期が満期になったら、また定期に預ける方針ですが、このNISAの拡充で、その方針が早くも今年揺らいでしまいました。来年は満期になる定期が多いので、誘惑が多そうです。

さて、どうなることやら、、、。

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6_J-REIT

以下のリートを購入しました。

8966 平和不動産リート 1口

決算月が近く、4.5%から5%の近い配当利回りで、保有銘柄も含めて、あまり1銘柄の保有金額が多くならないように、と言う条件で、資金ができたら、あまり株価が割安、割高を考えずに購入しています。

割安、割高をみだしたら、自分の性格では購入できなくなってしまうので、何度か配当金貰えば、多少割高でも良いかなぁと思うようにしています。

かなりざっくりな購入方法で銘柄分析などあまりしていません。ただ、ブログで他の人もなるべく保有している銘柄を購入するようにはしています。

こんなざっくりで最近は購入しています。こんな感じならば本当はETFの方が良いのでしょうけど、、、。痛い目、みないとわからないでしょうね。みても、わからないでしょうね。

いろいろ銘柄を購入したら、数銘柄は失敗もあるかなぁという気持ちに最近は少しはなっているかもしれません。昔なら、株価が下落や配当が悪くなると、即売りに走っていましたので、、、。

今のやり方が良いかどうかわかりませんが、最終的に良い形になれば良いなぁと思っています。

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6_J-REIT

日本株、下げてますね。

下げが1000円超えると、少し驚きますが、最近は800円前後の上げ下げは普通ですからね。

日本株については、株価は低く、配当金は多くのパターンが良いですね。成長株へ投資していないので、、、。

米国株、全世界株の場合は、インデックスETFや投資信託への投資なので株価は着実に成長してもらはないと困りますね。

全世界株を購入しているので、日本株の割合を確認してみると、オールカントリーはアメリカの62.3%に続いて日本は2番目に多い5.6%。

5.6%ならば、株価が安い方が良いです。

と、勝手な自分都合の話でした。

下記のリートから配当金支払いがありました。

サムティ・レジデンシャル投資法人 6,897円

今月の配当金も残り僅かになってきました。

4月も明日から下旬です、あっという間に時は過ぎていきます。

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6_J-REIT

以下のリートから配当金支払いがありました。

ヘルスケア&メディカル投資法人 5,285円
イオンリート投資法人 6026円

イオンリートは最近買い増ししたため、前回より配当金が多くなっていました。

最近リートの株価は回復傾向で、少し前と比較するとそれほど割安ではない状況です。

まだ購入できそうな資金までお金がたまっていませんので、現状では問題ないのですが、お金がたまった時に、割安で買えると良いなぁと思います。

安くなるまで待つという辛抱強さはなく、資金があれば、購入してしまいます。

あまり株価変動を意識しすぎると、なかなか買えないので、投資信託の積立投資ではないですが、買える時点で購入する方がシンプルだと思っています。

ブログなどみてると、この金額になったら購入するなど、戦略的な方が多いですが、自分はお金があれば何かしら買ってしまうので、効率の良い買い方はできていないですね。

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6_J-REIT

以下のリートから配当金支払いがありました。

スターアジア不動産投資法人 10,931円

先日、池上彰さんのテレビを見ていたら、株価の上下動が大きいのはAIによる投資判断が要因と言われてました。

現在、生成AIはますます勢いをまして、google検索でもAIで、記事をまとめた結果を出してくれており、かなり便利です。

この検索が今後の主流になることは間違い無さそうです。

どんどん加速的に進化するので、初めは先駆者でいても、直ぐに追いつかれ、追い越される状況で、AIは年末には特別でもなんでもない物になっていそうです。

それだけで稼げてもすぐに稼げなくなる、今はそうゆう厳しい世界です。

株価の動きも激しいですが、円安もかなり進み1ドル153円です。

今後どういう世界が待っているのかわかりませんね。

いろんなことをAIで対応していくと、そのうちに、AIに踊らされる世界が近くに、、、。

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6_J-REIT

4月も中旬になって初めて米国ETF以外で配当金支払いがありました。

iFreeETF東証REIT指数 14,949円

リートのETFです。最近はリートもETFではなく、個別銘柄へ投資しています。

リスクを考えるとETFの方が良いのですが、配当利回りを優先して、以前散々懲りたのに個別銘柄へ投資しています。

痛い目みても、すぐ忘れてしまうので、仕方ないですね、、、。

日本株は高騰し過ぎて怖いので、リート購入が最近はメインです。

本当は、過去の自分のブログへの投稿を読んで痛い目を見たことを思い出した方が良いのですが、また、同じこと(株価が下がった時点で損切り)を繰り返すか、それとも我慢して保有できるか、、、。その時が来ないとわからないですね。

日本市場もまだ上がると言う人もいれば、バブルだから投資しては駄目と言う人もいて、誰もわからないと言うことだと思います。本当は定額で全世界インデックスを長い期間やるのが(経験からも、実績からも)一番とは思いますが、面白みがないので、どうしていろいろ手を出す方になります。

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