6_J-REIT

J-REITから配当金支払いがありました。

CREロジスティクスファンド 10,000円

物流系のリートです。最近、身の回りでは、田んぼがどんどん物流施設、トラックターミナルになっています。

あちこちで、ターミナルの建設ラッシュです。こんなに建てて、そんなに運搬するものがあるのか、疑問に感じますが、需要があるのですよね。

こんなに建てて、そのうち、廃墟にならないか、建つ前から心配になります。

太陽光発電パネルにしろ、いろいろ極端な事が多いので、、、。

今週は、水曜日くらいから、ずっと、雨模様のようです。菜種梅雨ですか ...

6_J-REIT

インフラファンドから配当金支払いがありました。

カナディアン・ソーラー・インフラ 9,339円

以前には、売却した銘柄でしたが、昨年、再び購入しています。

インフラファンドは将来的に大丈夫なのかと疑問はありますが、配当利回りが魅力で買ってしまいます。

通常のJ-REITは利回りは3%から4%ですが、インフラファンドは5%から6%と、魅力的な高配当です。

それにしても、日本の至る所に太陽光発電の施設(太陽光パネル設置)ができました。景観が損なわれる、今後、使用期間が過ぎても、破棄も交換されずそのまま放置される物も多くなるのではと、 ...

6_J-REIT

下記のJ-REITから配当金支払いがありました。

フロンティア不動産投資法人 11,122円

3月は初めてのH-REITの配当金です。昨年の3月の配当金は3万円台でした。あまり、日本株やJ-REITにはここ2年投資はしていませんでしたので、今年は昨年よりあまり変わらないと思います。

ここ2年、日本株やJ-REITの配当金は、投資信託にまわしていましたが、今年からは日本株やJ-REITを購入しようと思っています。1月、2月はJ-REITのETFを購入しています。

現在の、日本株とJ-REIT、米国株の比率は約38%:62%です。また、投資信託 ...

6_J-REIT

今月最後の配当金支払いがありました。

ジャパン・インフラ 10,418円

勘違いして、既に配当金支払いがないと思っていましたが、よく確認したら後2銘柄あったと先般書きましたが、そのうちの1つ、最後の配当金です。

これ以上ないと思っていた配当金があるのは、勘違いと言え嬉しいですね。逆パターンですと悲しいですが、、、。

この銘柄も以前2月配当金支払い銘柄を2銘柄売却した補填で1口買い増ししてありましたので、前回の倍の配当金になります。

最終的にはリートは、昨年より少し配当金が増えました。

なかなか配当金も一足飛びには増え ...

6_J-REIT

今年から円の配当金の再投資先は、J-REITのETFに再投資しています。

昨年、一昨年は、米国株、世界株のインデックス投資信託へ投資をしていましたが、今年からは、少しJ-REITの割安になってきたことと、配当金を増やすためにJ-REITのETFへ投資しています。

個別銘柄よりも1%近く配当利回りは悪くなりますが、個別銘柄よりもリスク軽減できることと、少額で投資できることがメリットです。

他の銘柄ですと、ある程度の金額がないと投資できませんが、この手法であれば、1万円ちょっとあれば、買い増しできます。

ETFは主に以下のとおりです。この3銘柄 ...

6_J-REIT

もう2月の配当金は終わりだと思い集計をしておりましたが、下記のJ-REITから配当金支払いがありました。

エネクス・インフラ 10,386円

良く調べたら、もう1銘柄配当金支払いがあります。

配当金支払いの管理はスプレッドシートで行っています。縦に銘柄、横に年月で、配当金を記入して、だいたい配当金の支払月毎に銘柄を並べています。

該当の月になったらセルに網掛けして、配当金支払いがあったら金額を記入していますが、網掛けが出来ておらず、配当金が今月あることを見落としていました。

よくよく考えれば、今月2月に配当金がある銘柄を昨年売却 ...

6_J-REIT

J-REITから配当金支払いがありました。昨年までは、個別銘柄が更に2銘柄あり、今回の銘柄より配当金も多かったですが、将来性に疑問が出て売却してしまっています。

阪急阪神リート 2,407円
SOSiLA物流リート 4,373円

最近、身の回りでトラックターミナルが至る所に出来ています。こんなに作って需要があるのか心配になるくらいです。一時的にでなく、将来的にも問題なければ良いですが、、、。

物流リートはコロナ前は、利回りもあまり良くなく不人気でしたが、コロナ以降、リートの有望株となり、一挙に基準額も高くなりました。

現在の米国株の ...

6_J-REIT

今週から一部、投資信託の積立を辞めて高配当株への投資に切り替えました。

その金額は月平均5万円、年合計にすると60万円になります。

いまのところは投資しやすい、J-REITのETFの買い増しをしています。

その配当利回りは約3.5%、60万円の投資ですので年間配当金にすると21000円。税引き後16800円、月にすると1400円の上乗せになります。

「チリも積もれば」ですが、なかなか大きくは増えません。複利効果で何年かすれば、バカにできないと思いますが、数年レベルではなかなか「増えた!!」と実感は難しそうです。

月平均15万円の ...

6_J-REIT

まだ1月も3分の2ありますが、1月最後の配当金支払いとなりました。

スターツプロシード投資法人 4,759円

最後はリートでした。今月は先月の四半期末に比べ日本株の配当金はなく、米国株の四半期支払いの遅れ銘柄が余分にあるだけで、少し寂しい月です。

リートは先月は少なかったですが、今月は5銘柄配当金支払いがありました。配当金の金額が2千円台から8千円台と開きがありました。

今年は日本株やリートもテコ入れして、もう少し配当金を増やしていきたいと思いますが、原資をどうするかを悩んでいます。

 

本日も最後までお読 ...

6_J-REIT

リートから配当金支払いがありました。

少し前に買った銘柄で2度目の配当金です。前回に比べると少なかったので調べましたが、前回が多かっただけで、今回が普通のようです。買った当時意識があったか不明ですが、まあ、こんなもんです。

NTT都市開発リート 2,222円

リートの個別銘柄であれば4%以上の配当利回りがなければ魅力がなく、3%台であればETFを購入した方がリスクが軽減されるので、良いと思っています。

そうなると今回の銘柄はギリギリのところになります。

1660 MAXIS 高利回りJリート上場投信 3.73%
1488 ...