☆高配当「森トラスト総合リート投資法人（8961）」から分配金を頂きました。

2018年6月7日

森トラスト総合リート投資法人（8961）から分配金を頂きました。
１株保有で配当金は２９１０円（税引き後）でした。

主要な投資はオフィス７１％、商業施設２２％、その他７％です。
地域は、東京都心部が８０％、その他が２０％になります。
またJCR（※１）から「AA / 安定的」という高格付(※２)を取得し、スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の26％程度を取得しています。

（※１）ＪＣＲとは、
株式会社日本格付研究所（にほんかくづけけんきゅうじょ）で日本国内における主要な格付会社の一社で、長期・短期の債券等への格付、金融・資本市場や産業並びに企業動向に関する調査研究、各国の政治・経済に関する調査研究等の業務を行っています
(※２）
信用格付けはあくまで「格付会社の私的な意見」であり、投資情報の一つとして位置づけとなります。

現時点（20180606）の株価は１６０８００円
分配利回りは４．５％
分配月は３月、９月になります。

REITは他に5%超えの高分配の銘柄も多くあるため、安定はしていると思いますが、それを思うと少し物足りないですね。

今後の、予想分配金は
第33期（2018年9月期）3,650円
第34期（2019年3月期）3,650円
となり、今回と同額予定です。

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