☆ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）からの配当について
１．はじめに
ヘルスケア＆メディカル投資法人から、はじめての分配金をいただきました。
これまで、J-REITでヘルスケア系の銘柄は保有していませんでしたが、最近になり、本銘柄も含めて２銘柄購入しています。
２．ヘルスケア系ＲＥＩＴとは
主たる投資対象をヘルスケア施設とするリートで、具体的には総資産に占めるヘルスケア施設（有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、病院など）の割合が50％超のREIT。
施設を保有するヘルスケアREITは当該施設の事業運営者（オペレーター）と賃貸借契約を結び、その事業運営者が入居者・利用者の募集・契約・料金徴収などを行う。 ヘルスケアREITは事業運営者から受け取る賃料を主な収益源としており、諸経費などを控除した後の利益を投資家へ分配する。
３．分配金について
１口保有分で税引き後2,554円でした
現在は２口保有していますので次回は倍になっている想定です。
これからの分配金予想はＨＰから以下のとおり記載がありました。
平成31年1月期（第 8期） 確定 投資口1口当たり3,120円
平成31年7月期（第 9期） 予想 投資口1口当たり3,555円
平成32年1月期（第10期） 予想 投資口1口当たり3,302円
４．まとめ
リート内での分配も兼ねて、ヘルスケア系について今年は投資を行いました。
オフィスやホテル系などとは違い、あまりパットしないところではありますが、必要なものにはかわりありませんので、今後の状況を見守りつつ、保有をしていきたいと思います。
本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
