6_J-REIT

1.はじめに

マリモ地方創生リート(3470)からの分配金から分配金支払いがありました。分配金と企業状況について確認していきたいと思います。

 

2.分配金について

2口保有で税引き後5,674円でした。

 

3.今後分配金について

2018年12月期(第5期)3,445円

予想分配金 第6期(2019年6月期)3,455円
予想分配金 第7期(2019年12月期)3,400円

 

4.企業状況とポートフォリオについて

本投資法人は、基本理念である「地方の創生」への貢献を実現するため、主として地方に所在するレジデンス及び商業施設を中心としたポートフォリオを構築し、ホテル、オフィス及び駐車場へ総合的に投資し、「相対的に高い投資利回り」かつ「安定的な収益」の確保を目指します。

レジデンス(住居) 44.8%
商業施設 44.3%
ホテル 2.9%
オフィス 7.9%

マリモ業績

 

5.分配利回りについて

現在20190315現在、1口 109100円、分配利回りは6.33%です。

 

6.まとめ

分配利回りは、申し分ない率です。現在のところ業績等には問題なさそうですが、利回りが良すぎるということは、それなりにリスクもありそうですので、1銘柄に集中せず、分散投資に心がけたいと思っています。

 

本日も最後までお読みいただきありがとうございます。

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