☆ 分配利回り4.6%のザイマックス・リート投資法人（3488）からの分配金
１．はじめに
ザイマックス・リート投資法人からはじめての配当をいただきました。
ザイマックス・リート投資法人はホームページの投資方針は
本投資法人は、オフィス、商業施設及びホテルをメインアセットとして位置付け、ザイマックスグループが長年蓄積してきた不動産マネジメントの知見・ノウハウを活用し、各物件のキャッシュフローの安定性及び不動産価値を見極め、投資対象とすることで、中長期にわたる運用資産の着実な成長と安定した収益の確保を実現し、投資主価値の最大化を目指します。
〈ポートフォリオ〉
オフィス 54.3%
商業施設 24.2%
ホテル 13.3%
その他（住宅）8.2%都心8区 46.5%
東京経済圏 32.1%
政令指定都市21.5%
２．分配金について
２口保有で税引き後6463円（１口分NISA保有）でした。
20190520現在、１口129500円です
３．業績と今後の分配金予想
2019年2月期（第2期）確定 投資口1口当たり3,596円
2019年8月期（第3期）予想 投資口1口当たり2,947円
2020年2月期（第4期）予想 投資口1口当たり2,901円
始まったばかりのREITですか、期を重ねるたびに、分配金が減る予想なのは気になります。
４．まとめ
分配金５月支払の保有REITは少ないため貴重な銘柄です。
NISA分もありますので、長く保有できたらと思います。
本日も最後までお読みいただきありがとうございます。
