wingmanaoi

保有銘柄の第2弾は、J-REITです。

現在、J-REITも好調のため、買い増しはできていません。

もう少し落ち着いたら、ETF中心に購入したいと思います。

J-REITもホテル系の調子の悪いものは売却しています。また、最近はETFを中心に購入しています。

〈ETF〉

1476:iSJリート
1488:大和Jリート
1660:MXS高利Jリート

〈個別銘柄〉

2971:エスコンジャパン
2979:SOSiLA物流
3292:イオンリート
3298:インベスコ
3451:トーセイ・リート
3453:ケネディクス商業
3455:HCM
3459:サムティレジ
3468:スターアジア
3470:マリモリート
3472:大江戸温泉
3476:投資法人みらい
3487:CREロジ
3488:ザイマックス
3488:ザイマックス
3492:タカラリート
8961:森トラスト
8964:フロンティア
8977:阪急阪神
8979:スターツPR
9281:タカラインフラF
9283:日本再生可能エネ
9285:東京インフラF

 

上記の保有銘柄の２０２１年の上期の分配金は以下のとおりでした。

合計173335円
毎月平均28889円

J-REITは日本株と異なり、配当金のタイミングがばらばらですので、毎月配当も構成できます。うまく利用して、日本株や米国株の配当金がない月をカバーできればと思うます。

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連休恒例の保有銘柄一覧です。今回はいつもの順番と逆に投資信託からスタートしたいと思います。

投資信託の資産に占める割合は、約2.6%です。まだ、始めたばかりですので割合も低いです。

預金 34.50%
株式 50.00%
投資信託 2.65%
年金 12.85%

以下が保有銘柄です。始めた頃は、いろいろ手を出しましたが、最近は以下の銘柄に固定しています。基本は米国株インデックス中心です。

大和-iFreeNEXT FANG+インデックス
大和-iFreeNEXT NASDAQ100インデックス
農林中金-農林中金<パートナーズ>長期厳選投資 おおぶね
ニッセイ-<購入・換金手数料なし>ニッセイ外国株式インデックスファンド
楽天-楽天・全世界株式インデックス・ファンド
レオス-ひふみプラス
eMAXIS Slim 先進国株式インデックス
eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)
eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)
eMAXIS NASDAQ100インデックス

株価が好調のため、そんなに早く始めている訳ではないのに、高いものは30%以上の評価益になっています。

もっと、早くから積立している人は200%ぐらいになっているのでしょうか？羨ましい限りです。好調がずっと続きはしないので、また下がる時もくると思っています。

現在は、楽天証券で楽天クレジットカードで毎月MAXの５万円、SBI証券で毎日積立で300円積立しています。

最近は米国ETFの方が良いかなぁと、また浮気心が出てきています、、、。

 

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久しぶりにクレジットカードに新規加入しました。加入したのは、「セゾンパールアメリカエキスプレスカードデジタル」です。長い名前ですね。

加入した理由は、通常0.5%の還元ですが、QUICPayでの支払が3%還元になるためです。ただ、加入に際しては、少しどうするか考えました。

悩んだ理由としては、以外とQUICPayを使えるところが少ない。バーコード決算や各種電子マネーは使えてもQUICPayは使えないパターンが結構あります。自分がよく利用する、薬のアオキでも利用できません。

もう一つが明確には記載はありませんが、3%還元が来年の３月までの予定と言うことです。これは、誰がカード会社に問い合わせした回答がこう言う内容だったと言うことです。

まあ、とりあえずは3%は割りが良いので、使える時に使って、還元率が悪くなれば解約しても良いかなぁと思い、加入しました。

 

また、最近話題のナンバーレスカードで、現在カードはありませんが、スマホで申し込みし、その日に契約そして即スマホではQUICPay支払は可能となっています。

 

クレジットカードはかなり断捨離して使わないカードは解約しましたが、また、使っていないカードで保有しているカードがあります。Yahooカードです。当初はPaypay用に加入しましたが、規約も変わり現在はメリットがなく、解約しようかと考えています。

 

現在は、メインカードはオリコカード、投資信託の積立で楽天カード、そして今回、QUICPay支払でセゾンパールカードと言う形で続けていきたいと思います。

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投資するためには、無駄な固定費を少しでも削減することが重要です。ここ数年の固定費削減内容と逆に増えてしまった固定費について書きたいと思います。

まず、削減したのは、生命保険です。こちらは解約しました。月１万円でした。よく保険はいらないと、いろんなところに書いてあるので、少し心配でしたが辞めました。別に県民共済も加入していますので、歳とってからの保険は弱くなりますが、思い切って辞めました。

次はスマホ通信料です。auからワイモバイル、そして最近お試しではありますが、日本通信にしています。5000円から3500円、更に1400円と削減しています。ただ、格安SIMがどこまで使えるか検証中ですので、使えない時は、2980円プランに変更するかもしれません。

次は自宅の光回線です。こちらは最近切り替え申し込みをしました。現在もそれほど高くはなく4500円くらいですが、4000円くらいになる予定です。

高熱費はアパート暮らしでは、どうしようもありません。プロパンのガス代が高くて困っていますが、集合住宅ですので、かえれません。電気は、20Aとそもそも安いプランのため、他に変更しても安くなりません。

 

次は、固定費が増えたものです。

まずは、Amazon primeです。月500円くらいでしょうか。次にU-nextです。こちらは高く2000円です。いずれも動画がメインです。U-NEXTは、加入したばかりですが、そのうち辞めるかもしれません。流行のサブスクリプションにまんまとはまってます。

 

固定費ではありませんが、習慣的にお金を使っているのが、自販機のコーヒーやジュース、半分ストレス解消ですが、合計すると結構な金額です。

また、自動車をハイブリッドからガソリン車に変えたので、ガソリン代が約３倍になっています。５年くらいは仕方ないです。次回は、また燃費が良い車にしようと思っています。

今後も見直しできるものは見直しして、納得したお金の使い方をしたいと思います。

 

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早々と７月の予定している配当金支払が全て終了しました。

最後は以下のJ-REITの銘柄です。

スターツプロシード投資法人 3,716円
インベスコ・オフィス・ジェイリート 6,694円

珍しく昨夜はNYダウも大幅に下げてました。その影響か、少し円高になったので、積立しているETFの資金のために、少しだけドル転しようと思います。

いろいよオリンピックも開催、4連休、お盆休みと続きます。コロナウイルスも、またまた増えている中、どんな状況になることやら、、、。

 

今月は、REITの支払いが多い月でした。また、日本株の配当金支払はありませんでした。配当金支払の管理はEXCELで作成した表に投入して管理しています。暦月の内容が蓄積されていますので、そのため、過去の内容を見れば、概ね支払される銘柄はわかります。

以前は購入金額などもEXCELで管理していましたが、米国ETFを積立する様になり、管理しきれず、資産管理は、株に限らず預金なども「MONEYFORWARD」で管理しています。

当然、評価損益を反映した形になるので、良いのですが、最終的にいくらお金を貯蓄したのかは、ぱっと見だとあまりわかりません。日々見てても、あまり変わり映えはしないので、半年、１年スパンぐらいで見るくらいが良いのですが、トータル的にどの程度資産があるのか、始終見ています。投資信託やETF積立がほとんどで、本来ならほったらかしパターンですが、ほぼ毎日見ているので、全然ほったらかしではありません。大事なお金をほったらかし、と言うのは私としてはあり得ません。

 

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紙のカレンダーは今日は休みのマークですが、オリンピックが１年延期になったことにより、昨年同様に休みが移動して、今日は平日になっています。スマホ等のカレンダーは直ぐに追随できますが、紙カレンダーは印刷後であったため、ほとんど間違ったカレンダーになっています。最近、あまり紙のカレンダーも見なくなってきたことに気付きます。８月の山の日も同じように移動します。

 

コロナが収まってなくてオリンピックを開催するのであれば、昨年でも良かったのでは思ってしまいます。結局は、ワクチンは全ての人には行き渡らず、高齢者のみ接種しているのだから、観客もいっそのこと接種した高齢者のみ、許可するのも良さそうな気がしますが、、、。

 

当然ながら盛り上がりに欠けるオリンピックですが、いよいよ始まります。あまりテレビも見なくなった自分には、状況も分からず、昔のように盛り上がりもありません。若い人たちは、テレビをあまりみなくなったようです。テレビを見ているのは、高齢者が多いとのこと。まぁ、リタイアした高齢者は、家にいる時は、ほぼテレビを一日中つけていそうですからね。習慣です。若い人は、スマホを見る習慣になっているので、逆にテレビは見ないのだと思います。

 

関心も薄れているので、株へのオリンピックの影響はあまり無さそうです。結局、オリンピックはオリンピック委員会に場所を貸しお金を使うだけなんですね。無事に早く終わって欲しいです。当面、日本はトラウマになって当面オリンピックなど手を上げれないでしょうね。

 

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ソフトバンクのLINEMOが3Gプランの990円プランを発表しました。５分通話も１年間無料キャンペーンです。

ソフトバンクの2980円プランは、ドコモやauに遅れをとっていたことが明確になりました。3ギガくらいで良い人はにとっては最適なプランには違いありません。なんと言っても、通信品質がソフトバンクと同じと言うことは、かなりの武器になります。auやドコモと言うより、格安SIMキャリアからのMNPが多くなるような気がします。そもそも格安SIMを選ぶ人は容量が多い人はあまりいないと思いますし、キャリアにこだわりはなく、行動的で、安いところを賢く選択すると思います。

格安SIMで現状の通信品質に満足していない人は、LINEMOに変わるのではないかと思っています。

他のドコモ、auがどう出るか？、当面は様子見だと思いますが、、、。

最近、私は、日本通信にMNPしましたが、通信品質は明らかにワイモバイルよりも悪くなりました。ただ、使えないかと言えば、ギリギリ使えるかなぁと言う感じです。また、７０分の無料通話は魅力的です。先日、電車が止まり動かなくなった時は、人が駅に溢れて一定期間、通信が使えませんでした。これは3キャリアも同じと思いますが、、、。不思議なことに楽天モバイルは使えましたので、助かりました。

少し様子見して、いろいろ考えたいと思います。

 

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菅総理も、安倍さんも、ほとんど何を言っているかわかりません。質問に対しての回答もチグハグで、まるで出来の悪いAIのようです。

なぜ、総理になれるかと言えば、差し障りのない、感情や心がない、言葉を話し、失言をしない政治家だからだと思います。慎重さは重要ですがいきすぎた結果が今の状況ではないでしょうか？

 

最近は、失言が命取りの世の中です。特に政治家やマスコミに取り上げられる人は失言しただけで、マスコミやSNS、ネットで叩かれ、大騒ぎになります。ただ聖人君子のような人はいません。誰もが、ある部分に関しては現在の世の中ではタブーとされる偏見はもっていると思います。それを押し殺してしまうことにより、感情がない、失言しない政治家を作り出し、そのことにより地位を確保、確固たるものにできます。

オリンピックの森さんもそうです。あの年代の人が男女平等など、心の底から思うことは難しいことです。ずっと誤ちが続くのは問題ですが、2度や3度の失言で、はい、お終い、となるのはなんとも悲しい世の中です。森さんを例にしましたが、この全ての対応が間違っていると言う訳ではありません。あくまで例です。

 

世間もある程度は寛容さがないと、できの悪い、何を言いたいかわからない人が、日本の代表になることの方が問題ではないかと思います。ただ極端な人でも困りますが、、、。

 

７月もあっと言う間に、中盤です。配当金支払はほとんど終わり、６月に比べるとやはり寂し状況です。仕事が順調な時は良いですが、仕事が芳しくなく、辞めたいなぁと思ったりすると、なかなか配当力が上昇しないのは、やきもき、します。

そんな仕事の状況は、投資方針や売買に影響し、冷静さを欠く投資になるような気がします。

 

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一昨日はゲリラ豪雨のため電車が動かずホテルに泊まりましたが、昨日は、電車も通常通り動いており、帰宅できました。今日は在宅勤務です。

在宅勤務、はたしてどれだけの人が満足に100%仕事をできている、しているのでしょうか？

 

在宅で生産物をあげる仕事のような人は変わらないと思いますが、そうでない人は、私の個人的な主観すれば、本当のところ何をしているのか？本当に仕事をしているのか？大いに疑問というか、基本的にはしていないのではないかと思っています。あくまで主観です。

そんな状況でも会社をクビにならないのであれば、ある意味、本当に良い会社、職場です。

入った会社によって給与だけでなく、そう言った面でも格差があるのが、現状です。

とは言っても、いずれは、仕事だけに留まらず、そこで得をした人は、いろんなことが最終的には自分にかえってくると私は最近良く思います。ある意味、宗教的な発想かもしれません。

童話のアリとキリギリスのような、物でしょうか？

いや、少し違いますね。「因果応報」でしょうか。

なんにしても、「怠けて」楽をした人は、その分、苦労や、後でしっぺ返しがあるのではと思っています。会社であれば、異動などです。

多くの人から見れば、良くないことを、いろんな理由をつけて正当化する人がいますし、それがそのうち自分自身も正しいと思い込む状況が最近は多いような気がします。

ただ、そんな自分よがりな考えは、長い人生の中で最終的には淘汰されるのかぁと思う今日この頃です。

 

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昨夜はゲリラ豪雨で電車が長時間停止し、駅で待ちましたが、なかなか復旧見込みがたたないため、諦めてホテルを予約して宿泊しました。

本来ならもったいなくて、躊躇しますが、毎月ある程度の配当金はあると思い、体のためにもホテルで泊まることにしました。

こういう時にも、少し泡銭があると、本当はもったいですが、少しだけ気が楽に泊まれます。

 

本当は保有REITで安く泊まれるホテルもあるかもしれませんが、緊急事態ではそんな余裕や情報収集も無理でした。

 

それにしても、最近は、雨が酷いと直ぐに電車を停めてしまうので、今後、ゲリラ豪雨の季節になりますので、やれやれです。

駅もごったがえし、動いたところで電車も満員、コロナも心配になりますし、、、。

昨日、在宅勤務だったら、、、と思ってしまいます。

 

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